Maison à vendre à Olbia - ITALIE

2 800 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Olbia, Italie

Nous proposons à la vente une splendide villa de prestige absolu et de grande représentation, unique en son genre pour sa position enviable et irremplaçable au premier rang du port, avec une magnifique vue mer. La résidence, magnifique dans tous les coins et avec une attention portée à chaque détail, est parfaitement finie et meublée avec des matériaux de qualité, offre des intérieurs élégants et dispose de grands espaces extérieurs pour passer d'agréables moments de détente. La villa dispose d'une grande piscine avec solarium, de grandes vérandas et d'un patio équipé d'une cuisine extérieure, et est entourée d'un jardin bien entretenu avec entrée et accès direct à la marina. En interne, il est réparti sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est composé de cinq chambres et cinq salles de bains tandis que l'étage supérieur est composé d'un salon avec balcon donnant sur la mer, cuisine, salle de bains et grande véranda couverte avec vue spectaculaire sur le port. La propriété comprend une place d'amarrage à quelques mètres de la maison et quatre places de parking. \nÉtat et finitions\nFinitions extérieures et intérieures très soignées. Caractéristiques intérieures : sols en granit, sols en terre cuite, entrées multiples. Cadres extérieurs : double verre/métal. Système TV, Internet, téléphone : antenne parabolique, ADSL. Année de construction : 1992 APE Catégorie C.\nServices et utilités\nLes systèmes de refroidissement et électriques, ainsi que le système d'égouts, font l'objet d'un entretien régulier et continu. Le système d'eau et de chauffage remonte également à l'année de construction mais est régulièrement soumis à des interventions de soins extraordinaires et ordinaires. \nUsages et potentiel \nBien immobilier de grand rapport qualité prix, dans un cadre enchanteur et absolument exclusif, avec une vue port unique et dominante, à deux pas des belles plages de la Costa Smeralda. Prix négociable.\nLocalisation\nPorto Rotondo Centro, Nuova Darsena\nCadastral\nSur chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale. de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \nContraintes\nLe bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).\n