Sardaigne | Villa individuelle de prestige immergée dans un jardin privé sur les collines de la Gallura Immergé dans un jardin de 2500 mètres carrés dans les vertes collines de la Gallura, nous proposons à la vente une villa de prestige qui enchante par son élégance et son raffinement. Laissez-vous envelopper par le parfum du genévrier et laissez-vous fasciner par les couleurs vibrantes du maquis méditerranéen. Cette propriété est répartie sur trois niveaux et se caractérise par un style classique traditionnel avec des finitions raffinées, notamment des sols en terre cuite Este, des escaliers intérieurs en granit brésilien fin et un revêtement en granit Giallo San Giacomo à l'extérieur. Le jardin verdoyant de style anglais qui entoure la villa est une oasis de tranquillité, enrichie par une magnifique piscine qui vous invite à la détente. Au sous-sol se trouve une grande et lumineuse cave de style rustique, en partie encore à terminer au gré de l'acheteur. Actuellement conçue pour accueillir une grande pièce, une grande cuisine, un cellier spacieux, elle abrite deux grandes pièces dont l'une sert de chambre et l'autre de salle de sport avec buanderie et une grande salle de bain. Cet espace est idéal pour accueillir des amis ou de la famille, garantissant une intimité maximale. Le rez-de-chaussée est une invitation à vivre en plein air : une grande véranda couverte surplombe le jardin, parfaite pour passer des moments de détente inoubliables en admirant le panorama environnant. A l'intérieur, un séjour lumineux avec poêle à pellets mène à une cuisine spacieuse avec une véranda qui communique avec le jardin. Depuis le salon, nous pouvons accéder à une chambre double, une salle de bain et un bureau. Au premier étage, une autre chambre double avec salle de bain en suite représente un refuge privé, tandis qu'une importante terrasse véranda couverte mène au splendide solarium avec vue mer, offrant un espace exclusif pour profiter du soleil et de la mer à l'horizon. La propriété comprend un grand garage auquel on accède depuis le portail d'entrée par une avenue en granit et pavé entourée du jardin. Cette prestigieuse villa est une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de beauté naturelle, prête à accueillir ceux qui recherchent une maison unique en Sardaigne. Composé comme suit : Sous-sol • Cave • Chambre • Salle de bain • Buanderie • Salle de sport • Garage Rez-de-chaussée • Grande véranda couverte • Séjour lumineux • Cuisine • Chambre double • Bureau • Salle de bain Premier étage • Chambre avec salle de bain en suite • Grande véranda couverte (permis pour le rendre habitable) • Grande terrasse avec vue sur la mer Équipements : • Poêle à pellets • Système de climatisation chaud/froid dans toutes les pièces • Chaudière à pellets pour alimenter les radiateurs • Chaudière à gaz • N° 2 réserves d'eau à 8000 litres chacune • Puits de sonde • Piscine • Système de vidéosurveillance Pourquoi acheter cette majestueuse propriété : #1 Emplacement privé et exclusif #2 Grands espaces intérieurs et extérieurs #3 Propriété soignée dans les moindres détails #4 Jardin exclusif de 25 000 mètres #5 A seulement 5 minutes en voiture de les splendides plages sardes #6 À seulement 25 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et la nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts en immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
