Olbia | Porto Istana | Villa de luxe avec accès à la mer Au sein de notre portefeuille immobilier, cette villa des années 1970 représente une oasis de charme et de tranquillité, située dans un parc privé d'environ un hectare riche en végétation indigène, à deux pas de la Première Plage de Porto Istana, Sardaigne . La propriété offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter d'une vue à 360 degrés sur les belles eaux cristallines de la Sardaigne. La villa, spacieuse et lumineuse, est répartie sur deux niveaux. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la mer, créant une continuité fascinante entre les intérieurs élégants et les extérieurs luxuriants. Les intérieurs sont conçus pour offrir de grands espaces pour accueillir les invités et passer des moments de détente en compagnie. Le parc est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la beauté des lieux et de la douceur du climat de la Sardaigne. L'accès direct à la plage privée vous permet de vivre des moments de paix et de tranquillité dans un environnement naturel non contaminé. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, entourés d'un paysage enchanteur et avec une vue imprenable sur la mer. Un véritable paradis pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Porto Istana est un véritable joyau naturel de la Sardaigne, avec ses eaux turquoise qui créent des effets de lumière et des couleurs rappelant le cristal. Le contraste entre le bleu intense des vagues et le sable blanc est éblouissant. Située au pied de Capo Ceraso, dans le hameau de Murta Maria, au sein du golfe d'Olbia, la baie de Porto Istana offre un cadre enchanteur et évocateur. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Grand salon avec accès multiples aux terrasses • Salle à manger • Cuisine • Deux chambres • Trois salles de bains Premier étage • Cinq chambres • Trois salles de bains Particularités : La villa, bien qu'en bon état, nécessite quelques revisites et modernisations. Cela donne au nouveau propriétaire la possibilité d'ajouter sa touche personnelle et de l'adapter à ses besoins. Commodités : • Parc privé d'environ un hectare • Chauffage central avec local technique • Terrain de tennis, basket et football privé • Puits avec citerne d'eau • Nombreuses terrasses, vérandas et espaces détente couverts et découverts • Accès direct à la plage privée • Garage couvert et zone non couverte Pourquoi l'acheter ? #1 Opportunité unique et rare, exclusive #2 Accès direct à la mer #3 Propriété de luxe, véritable refuge en pleine nature #4 Grand parc privé, intimité garantie #5 A 10 minutes du centre, du port et de l'aéroport d'Olbia #6 à 30 minutes de le célèbre Costa Smeralda™ Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de demeures de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts en immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
