Maison à vendre à Ostuni - ITALIE

1 700 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Contrada Montalbano, 5, Ostuni, Provincia di Brindisi,

POUILLES - OSTUNI(BR)
Coldwell Banker propose à la vente une propriété composée d'un bâtiment rural entouré de terres agricoles pour une extension totale d'environ 5000 hectares.
Le bâtiment rural date de 1800, d'une superficie d'environ 780 m2, avec des pièces au rez-de-chaussée et au premier étage. En effet, il y a un appartement et un studio à usage résidentiel au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce qui sert de salle de réunion, et le reste des pièces sert de débarras pour les outils agricoles.
Le la majorité sont tous construits en pierre.
Au premier étage se trouve un autre appartement d'environ 100 m2 ainsi qu'une grande terrasse avec vue mer et montagne. Le bâtiment a fait l'objet de travaux d'entretien au fil des années ainsi que d'un récent. rénovation qui en a touché bon 70%, où ont été réalisés les travaux d'installations électriques et hydrauliques, d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes, portail automatique, le tout gérable à distance.
Le bâtiment a pour pertinence un vaste espace dédié composé d'une grande place et d'un verger avec des dizaines de variétés différentes d'arbres fruitiers, notamment des oranges, des cerises, des citrons, des poires, des pommes, des abricots, des pêches, des amandes, des caroubiers et des figues. La superficie susmentionnée est d'environ 4000 m2, et a été traitée dans le cadastre comme « urbaine », de manière à pouvoir réaliser des projets ultérieurs, comme par exemple la construction d'une piscine en ce qui concerne le terrain. , il est destiné à l'oléiculture, où se trouve une oliveraie centenaire et millénaire, qui dans les années 2000 s'est épaissie d'une jeune oliveraie : il y a notamment 293 centenaires et millénaires oliviers et environ 790 oliviers de 20 ans. Le terrain est irrigué et fait partie d'un consortium d'irrigation.
La propriété est située sur une légère colline, à quelques dizaines de mètres de l'hôtel-restaurant Masseria Montalbano, et est situé dans un point stratégique à quelques minutes des centres de population les plus importants, notamment : il se trouve à 8 km d'Ostuni, à 15 km de Fasano, à 12 km de Cisternino et à seulement 5 km de la mer. Il est également à 80 km de Bari. aéroport, à 55 km de l'aéroport de Brindisi.--dba6ac22b3898ca17eda2a4f16dc31fa!