Agenzia Immobilatorre propose à la vente, à environ 6 km d'Ostuni (Br) sur la SP17 qui mène à Cisternino et précisément dans le quartier de Badessa, un complexe enchanteur entre lamie et trullo avec piscine et terrain de boules appelé "Stella Antares"
La pro d'une restructuration du trullo et extension d'une lamia déjà présente à l'origine et se compose d'un premier logement principal, d'un trullo et d'une dépendance.
La résidence est complètement immergée dans un terrain d'env. Environ 9 000 cultivés avec oliviers, amandiers, grenadiers, figuiers de barbarie et grand carré, entrée avec portail électronique et système d'alarme, connexion internet. Il y a une splendide piscine (15×5), gazebo avec deux places de parking. La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz et de pompes à chaleur, d'un puits artésien et d'une citerne d'origine. Le complexe est parfait pour créer une entreprise d'hébergement réussie et de haut niveau, sa position sur la route qui mène d'Ostuni à Cisternino avec une vue sur le quartier environnant est intéressante.
Le manoir LAMIA de 84 m² bruts est composé d'une étoile en pierre voûte et cheminée, deux chambres doubles avec voûtes en berceau en tuf apparentes, dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain avec cabine de douche à usage commun et une cuisine intégrée avec voûte en berceau en tuf apparent et éléments muraux fabriqués sur mesure par un local artisan. Les chambres et le salon sont équipés d'air conditionné froid/chaud. A l'extérieur se trouve une belle véranda couverte d'environ 28 m2 où vous pourrez passer des moments de détente. Un escalier extérieur mène au toit plat où l'on trouve le système photovoltaïque et sur la terrasse secondaire un coin barbecue et un évier rempli d'eau.
TRULLO SARACENO : il est situé à proximité immédiate de la lamia et mesure environ 9 m a Sarrasin cône avec un grand lit et une chambre avec salle de bain et douche. La climatisation chaud/froid est présente.
DÉPENDANCE : Séparée du corps principal par quelques mètres et attenante à la piscine, on trouve une structure de 40 m² bruts avec une voûte en berceau en tuf avec un lit en maçonnerie française, une kitchenette , un évier en béton, un mini frigo et une salle de bain avec douche. Le point fort est la véranda attenante à la piscine de 12 m2 qui complète l'annexe. La piscine de Stella Antares mesure environ 15×5 m et a été entièrement rénovée en 2020, parfaitement équipée avec un espace solarium, gazebo et douche extérieure, exclusive service de la piscine. À son point le plus profond, il mesure environ 1,80 m. Fabriqué en béton et recouvert de carreaux de mosaïque en vitrocéramique de haute qualité, nouveaux tuyaux, nouveau filtre à sable, nouvelle pompe, lumières sous-marines de différentes couleurs pour la chromothérapie, réservoir de stockage (avec nivellement automatique de l'eau, etc.). La cuve est de type "sous les pieds" et les skimmers ne sont pas visibles. L'eau est chlorée et équipée d'une chute d'eau en inox
Terrain de boules Puits artésien
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
