Maison à vendre à Padova - ITALIE

4 300 000 €

Villa de luxe en vente Padoue, Italie

Rif: LCVT - Le complexe est situé à une demi-heure de Venise, d'Abano Terme et à 15 minutes de Padoue et de la lagune, situé à la périphérie d'un petit village rural, isolé et bien relié à l'autoroute A13 (sortie Padoue). ) à seulement 12 km du péage.
Description des bâtiments
Résultats de 1500, le complexe a été construit sur les ruines d'un château médiéval dont subsistent l'ancienne tour et le puits d'origine.
À l'intérieur du mur d'enceinte, la propriété comprend les bâtiments suivants:
- le magnifique manoir entièrement décoré de fresques;
- une grande barchessa avec un grand portique avec des arcs et des fermes;
- l'ancienne résidence du jardinier placée le long du mur;
- une tour datant des années 1300 avec de la place pour les invités;
- certaines annexes agricoles à récupérer;
pour une surface totale d'environ 3 534 m², le tout entouré d'un terrain privé d'environ 5 hectares.
Classe énergétique: F.
EPi: 163.
Etat et finitions
L'architecture, les matériaux d'origine, les précieuses fresques de Zelotti, Fasolo et Veronesi fascinent tous ceux qui visitent la Villa Veneta et révèlent son histoire séculaire. Pour sa grande valeur historique et artistique, pour les grands espaces et pour sa position géographique stratégique, bien relié au réseau routier et proche de Venise, le bien se prête à être utilisé comme résidence représentative, lieu d'événements culturels, centre de ils peuvent utiliser la villa comme lieu de travail.
Espaces extérieurs
Non résidence de campagne noble, la villa conserve encore une partie du terrain d'origine sur une surface plane d'environ 5 hectares. Un grand parc s'ouvre sur le long devant de la villa et sur le côté opposé entre celui-ci et la barchessa. Le jardin secret, un jardin jappellien situé de l'autre côté de la façade principale, est particulièrement fascinant et est entouré d'un mur d'enceinte accessible par deux portes en fer forgé.
Un petit étang près de la tour, entouré d'un bosquet, délimite la zone destinée à se garer de la zone agricole composée d'un grand champ de terres arables et d'un vignoble.
Utilisation et potentiel
Le bien bénéficie d'importants avantages fiscaux résultant de la Surintendance des beaux-arts, qui offre des avantages fiscaux à la fois dans la phase d'acquisition en ce qui concerne les taxes et, surtout, dans toute activité devant être exercée ultérieurement. les revenus provenant du loyer de l'immeuble ne seraient pas imposés.