Au coeur de la Gallura, à quelques minutes du centre de Palau et des splendides plages de Porto Pollo, nous vous proposons ce domaine exclusif avec des activités agricoles et divers bâtiments. La propriété s'étend sur une superficie d'environ 16 hectares, est entièrement clôturée et avec un accès asphalté depuis la route nationale qui relie Palau à Santa Teresa. De la porte d'entrée, traversant une oliveraie productive et bien entretenue, l'excellent réseau routier interne mène à la villa principale. Il s'agit d'un bâtiment sur deux niveaux plus cave, pour une surface totale de plus de 250m². Au rez-de-chaussée, structuré comme un grand espace ouvert, on trouve les cuisines et un hall de réception, avec des espaces détente et repas. A l'étage, il y a un salon avec cheminée et trois grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante. Les caves abritent les équipements liés à l'activité pétrolière. Du toit plat s'ouvre une splendide vue panoramique sur la mer, les plages de Porto Pollo, jusqu'aux falaises blanches de Corisca. La maison, en excellent état d'entretien et revêtue de façades en granit local travaillé à la main, est entourée d'un magnifique parc d'oliviers et de genévriers, offrant des aperçus d'une rare et authentique beauté méditerranéenne. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs et il est certainement possible de construire une piscine privée. En quittant la villa principale, nous poursuivons notre chemin à l'intérieur du domaine, longeant le lac privé et une succession de vergers et d'agrumes, et arrivant aux bâtiments destinés à l'activité agricole. Ceux-ci sont composés de : - un stazzu historique de la première moitié du XXe siècle, construit selon les canons traditionnels de l'architecture rurale de Gallura et certainement adapté à une utilisation comme deuxième immeuble résidentiel, également grâce à la splendide vue sur la mer qui s'ouvre sur devant la maison. - trois bâtiments à l'état rustique, de 150 mètres carrés chacun, pouvant être utilisés à des fins de services, agricoles et/ou commerciales. La propriété se prête à être utilisée à la fois comme une résidence privée unique et prestigieuse, et développée comme une ferme / agrotourisme oléicole et viticole, grâce également aux conditions particulièrement favorables de la région, ainsi qu'à la proximité du centre de Palau , les nombreuses plages et toute l'infrastructure touristique de la Gallura.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
