Imaginez être immergé dans les gloires du passé en entrant dans la magnifique Via Notarbartolo à Palerme, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, où histoire et élégance se mélangent harmonieusement. Ici, parmi les rues bordées de bâtiments historiques, se dresse une majestueuse villa datant de 1900, un joyau architectural qui enchante par sa beauté intemporelle. Le bâtiment se dresse majestueusement, présentant son petit côté vers la route principale et s'étendant en profondeur vers le magnifique jardin intérieur. Ce jardin, oasis de tranquillité au cœur de la ville, accueille les visiteurs avec un portique d'entrée, où l'arc révèle fièrement la date de construction gravée en caractères romains : AD MCMXXVIII, signe tangible de son histoire séculaire. Cette villa a une histoire riche et fascinante : vers les années 1950, elle abritait le consulat espagnol, ajoutant une touche d'internationalité et de prestige à son histoire déjà illustre. Par la suite, elle eut l'honneur d'être le siège du Club de Voile et d'Aviron "Roggero di Lauria", témoignant de son rôle central dans la vie sociale et culturelle de la ville. La villa, répartie sur 4 niveaux, offre un espace d'environ 1220 m2, avec des pièces soignées dans les moindres détails et caractérisées par une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un somptueux concierge, d'où partent un grand couloir et 6 pièces agrémentées de détails d'époque. La cuisine, le cellier et 3 salles de bains complètent cet étage qui s'ouvre sur 2 balcons et une charmante terrasse d'environ 40 m2, offrant une vue magnifique sur le jardin intérieur. Le premier étage abrite une élégante entrée, un couloir agrémenté d'une petite chapelle et 8 chambres dont certaines disposent d'une salle de bain privative. Trois balcons et une terrasse d'environ 30 m2 agrandissent l'espace de vie. Les deuxième et troisième étages ont une organisation similaire, avec des entrées distinctes, des couloirs spacieux et un nombre généreux de chambres, 19 et 23 salles de bains. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain privée et d'un accès à une grande terrasse couverte. Mais la surprise la plus fascinante se trouve au-delà, sur une terrasse d'environ 300 m2 accessible par un escalier intérieur, qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur la ville, offrant des émotions uniques à toute heure du jour et de la nuit. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 1250 m2, véritable trésor de verdure et de tranquillité, enrichi d'éléments architecturaux et naturels tels que des arbres, des fontaines et des allées pavées. En plus de la villa principale, un deuxième bâtiment, accessible depuis l'intérieur du jardin, offre des possibilités d'espace supplémentaires. D'une superficie d'environ 497 m2 sur 2 niveaux plus le plancher de cave. L'ensemble de l'installation pourrait être adapté à des fins commerciales telles qu'un hôtel de luxe, un spa/restaurant, des installations cliniques ou éducatives, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
