Située au milieu des magnifiques collines pisanes, où l'on peut apprécier la Toscane la plus authentique, à la périphérie du village médiéval de Montelopio, cette luxueuse villa à vendre se trouve dans un paysage exceptionnellement beau, luxuriant et varié, parsemé d'oliveraies, de vignobles, de champs de blé et de tournesols et de bois riches en sangliers, porcs-épics, renards et chevreuils.
Située entre les provinces de Pise, Sienne et Florence, la Villa se trouve à une courte distance des villes historiques de San Gimignano et Volterra.
Le village de Montelopio, situé à environ 1 km de la Villa, est également riche d'une histoire ancienne. Les Étrusques, les Lombards, la République maritime de Pise, les Templiers et les familles nobles du Grand-Duché de Toscane ont laissé des traces de leur passage ou de leur installation, attirés par cette "colline prospère".
Cette ferme toscane traditionnelle, datant de 1800, a été rénovée en 2014 avec une grande attention aux détails. Les éléments d'origine tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois de châtaignier et les murs en pierre s'ajoutent à la restauration moderne pour offrir un environnement confortable.
La villa est sur deux niveaux avec une superficie totale de 300 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve
Une cuisine en maçonnerie avec débarras, un salon, un grand salon agrémenté d'une cheminée originale de style rustique, une salle de bains, une chambre double et une salle de bains privée avec douche.
Un escalier en pierre et en fer forgé mène au premier étage où sont distribuées les chambres à coucher, composées de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain privée avec douche et cheminée. Un escalier en colimaçon mène à la "colombaia", une tour qui se dresse au centre du toit et qui a été transformée en une confortable salle de séjour offrant une vue panoramique à 360° sur le paysage vallonné.
La cuisine et le salon du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un portique abrité par une pergola en fer forgé, idéale pour les repas en plein air ou la détente.
L'ensemble de la villa est également équipé d'un chauffage au sol et de l'air conditionné, ainsi que d'un parking couvert.
Dans le parc de 5000 mètres carrés, orné de la flore toscane traditionnelle, entouré d'une clôture électrique et de haies d'arbustes méditerranéens, on trouve une petite cabane de style rustique ouverte sur 3 côtés, une piscine de 15 x 5 mètres avec une profondeur allant de 40 cm à 150 cm, agrémentée d'un escalier spa romain et d'une zone d'hydromassage.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
