À quelques kilomètres de Florence, dans une position collinaire et panoramique, se trouve une magnifique villa de style Renaissance, construite vers 1920 sur un bâtiment plus ancien, conçue par l'architecte florentin Enrico Dante Fantappiè. La villa, qui appartenait à la famille du célèbre philosophe Giovanni Papini, est facilement accessible en parcourant environ 5 km de la route communale de Pelago, après avoir pris la route provinciale Florence-Arezzo. Une allée de cyprès longue de 600 mètres mène à l'entrée de la propriété.
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Nichée dans un parc romantique à l'italienne, la villa est entourée d'arbres de haute taille et entièrement clôturée, avec un système d'irrigation moderne alimenté par un réservoir d'eau. La propriété s'étend sur un domaine de 23 hectares, dont trois sont plantés d'oliviers avec environ trois cents arbres, producteurs d'une huile précieuse, quatre hectares de terres cultivées et le reste de la forêt destiné à la production de bois de chauffage. À l'extérieur de la partie clôturée se trouvent deux parkings : un pour les propriétaires et les invités, l'autre pour les véhicules de service et le personnel.
La propriété est accessible par trois portails : le principal, situé à l'est, est électrique et couvert par un auvent, avec deux entrées piétonnes ; le deuxième portail, au nord, devait à l'origine mener à une écurie (qui n'a pas encore été réalisée) ; et le troisième, au sud, mène aux oliveraies et à la campagne. Au centre du parc se trouve une petite maison rustique avec un four à pain et à rôtir, un grill, une cuisine et une cour en pierre, idéale pour les déjeuners et les fêtes en plein air de style informel. À l'arrière de la villa, il y a une cour pavée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air, située en face de la sortie de service de la cuisine, tandis que la piscine se trouve à côté.
Une petite terrasse, ornée d'une balustrade et de la statue de la Diane Chasseresse (toutes deux à restaurer), offre un cadre parfait pour des soirées musicales. La villa a été entièrement restaurée et adaptée aux normes les plus récentes : tous les systèmes ont été rénovés, les toits refaits avec des gouttières en cuivre, et toutes les ouvertures équipées de double vitrage thermique et de portes anti-effraction. Au rez-de-chaussée, les fenêtres sont ornées de grilles décorées du logo de la villa, en forme de papillon. Les salles de bains et le système de chauffage sont réalisés avec des technologies avancées, et la propriété est équipée de systèmes de lutte contre l'incendie et de connexion sans fil à l'intérieur et à l'extérieur. Les murs sont finis avec de l'enduit à la cire et les plafonds sont décorés de stucs, tandis que les sols des chambres sont en bois et ceux de la terrasse couverte et de la tour sont en terre cuite.
La villa s'étend sur environ 650 mètres carrés répartis sur trois étages, plus une tour panoramique articulée sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès à gauche à un bureau-salon, relié à un deuxième salon avec cheminée et plafond à caissons en bois. À droite se trouve le grand salon, relié à la réserve et à la cuisine moderne en acier, entièrement équipée avec un réfrigérateur à vin, un congélateur, une hotte aspirante, une cuisinière, un four, un lave-vaisselle et un coin bibliothèque pour la préparation des menus. Ensuite, une salle de bain de service et une salle à manger intérieure menant à la buanderie et à la cave. Chaque espace au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin grâce aux larges baies vitrées.
Au premier étage, à gauche, se trouvent deux chambres à coucher, chacune avec salle de bain privée et terrasse, ainsi qu'un placard pour le linge et le nettoyage. À droite, il y a une chambre avec salle de bain et terrasse, et la suite parentale, composée d'une grande chambre avec trois fenêtres, d'une grande terrasse couverte, d'une grande salle de bain et d'
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
