Villa San Martino à Colle, Pérouse Ombrie
Maison de campagne rénovée avec porches, cinq chambres, climatisation et jardin à vendre à San Martino in Colle, Pérouse. Au sud de Pérouse, le long de la "route des collines" avec d'importants sites archéologiques et vestiges étrusques, à quelques minutes du château millénaire de San Martino in Colle qui offre un panorama enchanteur sur Assise. Dans un cadre champêtre privé à quelques minutes de tous commerces et services, la Villa San Martino est une ferme traditionnelle probablement du 19ème siècle, aux façades en brique et chaux, disposée sur deux niveaux. Les porches avec four à bois et coin repas sont splendides, ainsi que le jardin avec pelouse et oliviers qui entoure la maison, parfait pour la création d'une piscine creusée. Les intérieurs conservent le charme et l'atmosphère rustique avec des murs en briques et pierres en terre cuite apparentes, des arches, des sols en terre cuite faits à la main et des plafonds avec poutres en bois. Une cour mène au salon d'entrée et au séjour reliés par des arches en briques et avec une grande cheminée à foyer ouvert avec des éléments pietra serena, une cuisine principale équipée d'un îlot central et d'un coin cellier, une deuxième cuisine dans un espace séparé. Les cinq chambres sont toutes au premier étage avec la chambre principale équipée d'une armoire et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant depuis le jardin, une aile du mas est dédiée à un bureau, aménageable en espace invités, avec un escalier menant à un deuxième salon désormais doté d'un billard. Rénové en plusieurs phases avec l'insertion de moustiquaires sur toutes les fenêtres et la climatisation dans toutes les pièces récemment. Puits privé et citerne de récupération des eaux de pluie. Propriété prête à emménager et à vivre toute l'année ou également parfaite comme maison de vacances et pour accueillir des touristes pour de courtes périodes.
PROPRIÉTÉ Réf : PER2846
Type : Ferme de 515 m2 sur deux niveaux avec porches et jardin, rénovée en 5 chambres + 23 m2 de rangement
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 1990 – 2000 – 2021 – 2023
État : excellent
Jardin : 2585 m2 avec système d'arrosage, espaces gazonnés bordés de haies d'arbustes et d'oliviers
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rampe vers les étages supérieurs, séjour, salle à manger avec cuisine principale, cellier, deuxième cuisine
bureau, 1 salle de bain
Premier étage : 1 chambre principale avec cheminée, armoire et salle de bains avec jacuzzi, 4 autres chambres doubles, 3 salles de bains avec douche
Climatisation
Fenêtres avec moustiquaires
Distance des services : 1,5 km
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
