Immergée dans les collines pittoresques entre Assise, Pérouse et Gubbio, cette ferme entourée de plantes indigènes et dominée par la majesté du château de Ramazzano, bénéficie d'une position ensoleillée et panoramique qui enchante les yeux et rafraîchit l'esprit.
DESCRIPTION
D'une superficie totale de 450 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, cette propriété contient le charme de l'authentique campagne ombrienne.
Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant spacieuse, enrichie d'une cuisine professionnelle et de toilettes, ainsi qu'un porche généreux qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant un refuge idéal pour des moments de contemplation et de tranquillité.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, nous trouvons quatre appartements, dont deux studios et deux appartements de deux pièces, qui promettent confort et intimité aux hôtes.
Pour compléter la propriété, au sous-sol, il y a de grandes pièces utilisées comme buanderie, placards, laboratoire et entrepôt, avec accès par allée, qui garantissent une fonctionnalité et une praticité maximales.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est en bon état de conservation depuis sa date de construction, qui remonte à 1994. Aucune amélioration considérable n'a été apportée à l'exception des panneaux photovoltaïques.
La propriété a été entièrement recouverte de pierre locale typique des fermes ombriennes et à l'intérieur il y a des sols à une seule cuisson. Dans la salle du restaurant, les colonnes porteuses sont recouvertes de briques apparentes et on note également la présence de splendides architraves en bois.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ
La propriété, avec son agencement polyvalent, peut être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme lieu d'hébergement, offrant des possibilités d'utilisation infinies.
Les sept hectares de terrain environnants offrent un espace pour des jardins luxuriants, des cultures ou des loisirs en plein air.
Ceux qui auront la chance de découvrir cette propriété pourront s'immerger dans l'atmosphère unique de ce lieu, où le temps semble s'être arrêté.
VILLE'
Tuoro sul Trasimeno 53.3 km
Assise 32,6 km
Passignano sul Trasimeno 47,6 km
Cortone 63,9 km
Pérouse 15,7 km
Florence 168 km
Rome 184 km
MER ET LACS
Lac Trasimène 67 km
Mer Tyrrhénienne 240 km
Mer Adriatique 106 km
AÉROPORTS
Aéroport de Pérouse 14,8 Km
Aéroport de Florence 189 km
AUTOROUTES
Autoroute 80 km
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
