Dans un beau contexte paysager, dans une position panoramique et réservée, nous proposons à la vente une ferme à restaurer. La propriété mesure un total d'environ 1800 m², y compris les quartiers d'habitation et les annexes. La propriété comprend un terrain d'environ 80 Ha contigu.
Lieu et style de vie
Piegaro, une zone à prédominance de collines, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours du fleuve Nestore, sous la montagne Montarale. Dans le centre historique du village, on peut visiter le musée du verre, situé dans une ancienne verrerie, l'église de San Silvestro, l'église de la Madonna della Crocetta (XVIe siècle), avec une statue en bois de l'Ecce Homo, le Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Dans un rayon de 50 km, on trouve des lieux d'intérêt comme Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante dans les collines permet de contempler à la fois le côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et le côté toscan jusqu'au Monte Amiata.
Description
Le rustico San Bartolomeo est composé d'un bâtiment principal qui s'élève sur trois étages au-dessus du sol de 435,10 m² et 369,30 m² et 52 m² respectivement. La ferme est entièrement à restaurer. La propriété est complétée par cinq annexes : annexe 1 (porcherie) de 33,06 m², annexe 2 (remise à outils) de 67,95 m² et annexe 3 de 33,06 m², annexe 4 de 23,01 m², annexe 5 de 67,95 m² des ruines d'une église de campagne.
Le rustique Podere Rosso est composé d'un bâtiment principal qui s'élève sur deux étages au-dessus du sol de 164,06 m² et 178,76 m² respectivement. Le bâtiment a besoin d'être restauré. Deux dépendances complètent la propriété : une de 68,44 m² en maçonnerie et un hangar de 363,60 m² en bon état.
Le bâtiment rustique "Case Lunghe" est composé d'un corps principal qui s'élève sur deux étages hors sol de 178,96 mètres carrés et 178,96 mètres carrés respectivement. Une annexe de 34,22 m² complète la propriété.
Le rustique Podere Poggiola est composé d'un bâtiment principal qui s'élève sur deux étages hors sol de 221,50 mètres carrés et 188,19 mètres carrés respectivement. Trois annexes complètent la propriété : annexe 1 (poulailler) de 52,71 m², annexe 2 (cabane) de 40,04 m², annexe 3 (bergerie) de 38,81 m².
Espaces extérieurs
Un terrain attenant d'environ 80 ha fait partie de la propriété.
État et finitions
Tous les bâtiments, pour la plupart, ont besoin d'une rénovation complète, certains ont besoin d'une rénovation partielle. Le terrain est en excellent état car il est encore exploité.
Utilisations potentielles
La propriété est un excellent investissement pour une exploitation agricole ou une entreprise d'agritourisme ou un hameau, à mettre au revenu.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
