Maison à vendre à Piegaro - ITALIE

695 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 600 m2 en vente strada provinciale 57 piegaro, Piegaro, Ombrie

Casali Il Gelso, avec terrain et piscine, Piegaro, Pérouse - Ombrie
Deux fermes avec piscine et terrain à vendre à Piegaro, Pérouse. La propriété est située dans une position privée, dans un endroit non contaminé de la campagne ombrienne, avec une absence totale de bruit, à proximité de la réserve mondiale de biosphère UNESCO du Mont Peglia. On y accède par une route qui traverse des forêts de chênes verts et de chênes. Un environnement dont on tombe immédiatement amoureux, pour le charme de la nature qui l'entoure et pour la beauté rurale et élégante de la structure. Il s'agit en fait d'un établissement monastique de la fin du Moyen Âge, composé de deux fermes restaurées en 2012 avec attention et respect. Avec l'harmonie comme fil conducteur, une idée présente partout qui parle de la fusion entre nature et simplicité d'une part et design, confort et modernité d'autre part. La propriété, actuellement utilisée comme logement, comprend six appartements avec entrée indépendante, chauffage indépendant et espaces extérieurs aménagés. Dans trois des appartements il y a une cheminée, ce qui rend les pièces chaleureuses et accueillantes. À l'extérieur se trouve une piscine panoramique d'eau salée de 18x6 mètres, avec solarium et sauna sec. Les fermes sont immergées dans 64 hectares de terrain, destinés aux oliveraies (il y a 500 plants en production), aux terres arables et aux bois. La propriété dispose également d'une source qui est récupérée dans un conteneur de 10 000 litres pour être pompée dans les bâtiments. Les pelouses sont cependant irriguées avec l'eau d'un bassin de récupération des eaux de pluie. Le terrain est particulièrement adapté à la culture de truffes, à évaluer comme une forme d'investissement futur. Il convient également de souligner la possibilité d'agrandir le volume de la propriété de 200 m2 supplémentaires. Une installation photovoltaïque mono-panneau de 10 kW a été installée sur l'abri du parking.
5 km de route en gravier - dernier tronçon en mauvais état.
RÉF. DE LA PROPRIÉTÉ : PIE2267