Ferme inachevée d'environ 420m2 au milieu de la Valdorcia, à Pienza, avec environ 1h de terrain et annexe.
Description :
L'ancienne ferme se développe selon un plan rectangulaire classique sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes écuries et les caves avec des matériaux d'origine et plusieurs entrées sur les côtés de la propriété. Du rez-de-chaussée se trouve également l'escalier menant à l'étage 1 où se trouvent 5 pièces spacieuses et une très grande cuisine. Depuis l'étage 1, un escalier intérieur permet d'accéder à la tourelle récemment reconstruite de l'étage 2, qui peut devenir un splendide studio/chambre à coucher.
Dépendances :
Détachée du corps principal de la ferme, à une courte distance, se trouve une petite annexe qui abrite un ancien four à bois.
État et finitions :
La propriété est dans un état inachevé avec des travaux de rénovation effectués en 2008 avec la refonte de la façade, de la toiture et des sols de l'ensemble de la propriété. Elle a donc besoin de finitions et d'installations ainsi que d'une éventuelle connexion interne entre le rez-de-chaussée et l'étage 1. Actuellement, il y a déjà une connexion à l'aqueduc et à la ligne électrique. Il y a également un puits à restaurer. Il y a aussi des conduits pour l'installation de cheminées et de poêles à l'intérieur de la ferme. La façade extérieure est en splendide pierre composite et au rez-de-chaussée, les matériaux d'origine tels que la terre cuite antique pour les sols ont été conservés. Les poutres en bois apparentes de l'étage 1 ont été remplacées pendant la rénovation.
Espace extérieur :
La propriété bénéficie d'environ 1 hectare de terrain autour de la propriété.
Possibilités d'utilisation
La maison se prête à être une excellente résidence privée pour une famille comme première ou deuxième maison. Étant donné son emplacement dans un quartier calme et très prospère, elle pourrait également devenir une excellente entreprise d'hébergement.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, la ferme jouit d'une position tranquille et abritée, reliée à la route principale par 2 km de route blanche. Tous les services quotidiens nécessaires sont accessibles en 10 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 40 minutes de voiture au maximum, tout comme les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui sont accessibles en 45 minutes. La sortie de l'autoroute qui relie Florence et Rome se trouve à 25 kilomètres, la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes à 30 kilomètres.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
