APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DE L'EMPLACEMENT Dans les célèbres paysages du Val d'Orcia, dans la commune de Pienza, se trouve ce magnifique village des années 1600 et 7 hectares de terrain à vendre. La propriété est située dans l'un des endroits les plus recherchés de Toscane, sa position dominante sur la colline offre des vues imprenables sans précédent et bénéficie d'une excellente intimité tout en restant à seulement 2 km des services. ESPACES INTÉRIEURS Cette charmante propriété se compose de la ferme principale et de deux annexes reliées entre elles par un charmant cloître. La ferme principale, agrémentée à l'extérieur de vignes grimpantes, est répartie sur trois étages comme suit : En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand salon avec cheminée et sièges latéraux, élément typique de la tradition paysanne, également sur cette Au rez-de-chaussée, nous trouvons également la cuisine, une grande chambre double avec salle de bain attenante et une autre salle de bain. En montant au premier étage, accessible par un escalier extérieur, en plus d'un grand séjour avec cheminée, on trouve l'espace nuit avec 4 grandes et lumineuses chambres, dont deux avec salle de bain en suite. Enfin, le deuxième étage abrite le grenier, actuellement inachevé et donc personnalisable selon les goûts et les besoins. Il y a également deux dépendances : - la première, de 167 m2, est équipée d'une belle véranda avec un four à bois et se compose intérieurement d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie. – le second, de 135 m2, est divisé en deux appartements indépendants, chacun avec cuisine, chambre et salle de bain. La propriété a des origines anciennes, en effet elle remonte à 1600, et est actuellement dans un excellent état d'entretien, les extérieurs se caractérisent par une belle façade voûtée, tandis qu'à l'intérieur se distinguent les belles finitions et les éléments de la tradition toscane, comme les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les arches en pierre. TERRAIN ET EXTÉRIEURS La ferme est située dans l'un des endroits les plus recherchés et recherchés de la région, avec une vue imprenable sur le Val d'Orcia et une intimité maximale. Les bâtiments sont entourés d'un beau parc de plus de 7 hectares, comprenant une oliveraie d'environ 950 plants produisant de l'huile biologique, des arbres fruitiers, des plantes médicinales et un jardin avec une piscine de 15 x 5 m. UTILITAIRES La maison dispose de tous les services publics, notamment : l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public, tandis que le chauffage est au GPL. Il y a la climatisation au premier étage de la maison principale et dans les appartements. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE La propriété se prête à de multiples usages parmi lesquels : elle peut être utilisée aussi bien dans le circuit de la location touristique de luxe que comme première résidence ou résidence secondaire pour passer de beaux moments dans un endroit de rêve. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergétique : G
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
