Une magnifique propriété située dans un endroit de rêve, au cœur de Valdorcia, sur une colline surplombant la vallée classée au patrimoine de l'UNESCO. Le Mont Amiata qui domine l'horizon et un paysage à couper le souffle qui change de couleur à chaque saison, parmi les oliviers, les bois luxuriants, les champs de blé et de céréales aux reflets dorés en été et vert vif au printemps. Cette villa présente toutes les caractéristiques d'une maison de campagne typique dont l'intimité et un emplacement idéal par rapport aux villages les plus célèbres de la région.
La maison principale de 340 m² bruts est reliée à la maison d'hôtes par une belle cour centrale pavée en terre cuite avec une vue panoramique. A côté des deux bâtiments d'habitation, on trouve un autre bâtiment accessoire à usage de garage et remise à outils. La maison principale est sur trois étages : au rez-de-chaussée nous trouvons un grand salon avec une cuisine toscane donnant sur la grande cour qui vous invite à des événements conviviaux et à des moments en compagnie ; en continuant à l'intérieur, nous trouvons une salle de bains de service, ainsi qu'un grand garde-manger et une ancienne grande cave dont les origines remonteraient à 1300. En montant au premier étage, nous trouvons une grande pièce avec une cheminée incroyablement lumineuse avec de grandes fenêtres qui encadrent les vues de la Valdorcia . De là, on accède à une première chambre avec salle de bains et à un couloir qui nous mène à deux autres chambres, deux salles de bains et une salle de home-vidéo/bureau, d'où un escalier nous mène à la dernière chambre qui a une petite loggia au à l'extérieur et est donc équipé d'un accès indépendant également depuis le jardin.
Au total, dans la maison principale, il y a actuellement 4 chambres et 4 salles de bains. À l'extérieur, la cour typique relie la maison principale à la maison d'hôtes, le long du côté de la cour qui relie les deux bâtiments, nous trouvons un ancien four à bois et trois petits débarras. La maison d'hôtes totalement indépendante bénéficie d'une vue fantastique sur. le paysage environnant et les espaces verts offerts par le jardin. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq.
Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq environ. Une véritable villa de campagne pour la maison de rêve au cœur de la Toscane la plus recherchée, un objet unique et exclusif.
Cette villa de campagne exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de cette région, dans un contexte de campagne maisons et habitations rurales exclusives : on accède à la propriété depuis la route principale par un portail automatique réservé aux propriétaires de cette zone et par une courte avenue de chemin de terre. La propriété est entourée d'environ 1 hectare de terrain où se trouvent les trois bâtiments, un jardin luxuriant de haies et d'herbes aromatiques, 240 oliviers et chênes centenaires. La maison a tous les services publics. Une maison parfaite à la fois comme résidence résidentielle et comme retraite du chaos de la ville pour les vacances d'été et le temps libre à passer en famille, c'est également un excellent investissement pour un revenu de locations touristiques plus exclusives.
État et finitions
Propriété entretenue en excellent état. Elle conserve les caractéristiques de la ferme toscane typique : cadres de fenêtres en bois, sols en terre cuite et greniers avec poutres en bois et tuiles apparentes.
Services et commodités
La propriété dispose de toutes les commodités : l'approvisionnement en eau est garanti par un puits commun tandis que le chauffage est alimenté. par gaz GPL.
Utilisations et potentiel
Propriété de prestige en pleine nature, parfaite comme résidence privée ou comme lieu d'hébergement.
Localisation
La propriété est située dans la
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
