JULIE-L'élégante villa historique à vendre sur les collines de Pietrasanta bénéficie d'une position unique, entourée de verdure et avec une vue imprenable qui s'étend des Alpes Apuanes à la mer.
La villa est située à quelques kilomètres du centre historique de Pietrasanta et des plages de Forte dei Marmi dans une position privée mais facilement accessible.
La demeure, datant du XVe siècle, possède un charme unique et raconte parfaitement son histoire, initialement construite par d'importants marchands de marbre puis transformée en villa noble. En 1778, elle fut agrandie et reconstruite.
La villa est protégée et entourée de murs qui lui confèrent de l'intimité et cachent les beaux et bien entretenus jardins italiens, disposés sur deux niveaux principaux et qui l'entourent, pour une superficie totale d'environ 4000 m2.
À l'intérieur des jardins, il y a divers espaces de détente, une fontaine qui donne la tranquillité et rend la détente agréable, un jardin avec des plantes médicinales, des herbes aromatiques et divers agrumes ainsi qu'un magnifique espace plat qui pourrait être l'espace idéal pour une piscine.
Le plan de la villa est en forme de U, d'une superficie d'environ 500 m2 qui est répartie sur deux niveaux principaux et un sous-sol d'environ 80 m2. À l'intérieur, tous les éléments d'origine de la maison ont été récupérés, sols en terre cuite, d'autres en pierre et marbre, plafonds avec poutres et fresques du XVIe siècle.
Au rez-de-chaussée de la résidence principale, nous trouvons une grande entrée qui divise efficacement la villa en deux parties et qui s'ouvre sur la cour intérieure, offrant immédiatement un aperçu naturel unique à ceux qui entrent, alliant parfaitement la nature extérieure au charme de l'ancien. intérieurs.
A ce niveau nous trouvons la magnifique chapelle consacrée, un lieu unique avec accès également de l'extérieur, un charmant bureau avec vue mer, une bibliothèque, la salle à manger et la cuisine moderne fonctionnelle et grande avec sortie sur la cour intérieure, une autre pièce, la cuisine ancienne, ainsi qu'une salle de bain en marbre avec douche et le placard fonctionnel.
Deux escaliers en pierre, l'un noble et l'autre autrefois utilisé par le personnel de service, mènent à l'étage supérieur où nous sommes accueillis par un beau salon orné de fresques autour duquel se trouvent les quatre chambres, chacune ornée de fresques de manière différente, toutes riches de charme et avec des vues magnifiques.
L'étage est complété par un dressing, un bureau, une salle de bain très spacieuse et trois placards. De cet étage, il est possible de sortir directement sur le jardin en terrasse, relié à la villa dans la partie la plus haute de la colline.
Equipé d'un accès par des escaliers extérieurs et intérieurs, le sous-sol de la villa principale abrite un local technique, la buanderie et l'ancienne cave autrefois utilisée pour la vinification avec le sol en pisé d'origine encore intact.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
