La Villa Anna est située exclusivement sur un plateau d'environ 5 000 m2 sur les collines de la Versilia, surplombant l'ancienne ville de Pietrasanta. Elle est située à environ 10 km de la mer. La villa est située dans une position idéale d'un point de vue logistique, qui vous permet de rejoindre facilement Milan, Rome, Florence et Genève et toutes les destinations célèbres de la Côte d'Azur. L'aéroport international de Pise est à environ 40 km. LA VILLA La Villa Anna est une impressionnante villa toscane classique du XVIIIe siècle, soigneusement reconstruite en 2009. Historiquement connue sous le nom de « Villa Cerpelli », on pense qu'elle est l'une des plus anciennes propriétés de la région, datant d'environ 1780. Entourée de jardins bien entretenus. jardins au cœur d'une imposante forêt, la partie avant de la Villa est ouverte sur un panorama à couper le souffle qui embrasse d'un seul coup d'œil tout l'archipel toscan : de Livourne, l'île d'Elbe et la Corse à gauche jusqu'à la côte ligure sur droite. Soigneusement restaurée et reconstruite, la propriété a conservé bon nombre de ses caractéristiques d'origine : sols en terre cuite et en marbre, escaliers en marbre antiques et balustrades en fonte. L'ensemble de la propriété est entouré de son mur d'origine en pierre locale. La propriété se compose de la maison principale (La Villa) et d'une maison de campagne toscane indépendante (The Dependance), idéale pour les invités ou les parents. Rez-de-chaussée L'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir linéaire pavé de marbre d'origine gris et blanc de Carrare. Un élégant couloir ouvert divisé par des portes voûtées cintrées rejoint la salle à manger formelle avec la salle de petit-déjeuner à gauche et le charmant salon de thé/salon de thé à droite. Le plafond en terre cuite des chambres est un chef-d'œuvre brillamment exécuté de style néoclassique. Toutes les fenêtres donnent sur la mer et la porte de la salle à manger s'ouvre sur la terrasse du Belvédère. Toutes les armoires de cuisine ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux et les appareils électroménagers comprennent une cuisinière Grand Palais 180 de La Cornue, des équipements Gaggenau, un grand réfrigérateur Sub Zero et un groupe de refroidisseurs à vin. Premier étage Presque tous les intérieurs de la Villa conservent leur disposition initiale. Le hall d'entrée voûté comprend un escalier original en marbre blanc de Carrare avec des balustrades en fonte peinte, reliant le premier étage au deuxième étage et au grenier. Le salon principal offre une vue parfaite sur la mer depuis son ancien balcon. Le premier étage comprend un bureau avec une bibliothèque en chêne gris. Cette chambre double avec vue donne sur la piscine et les jardins face à la mer. Une chambre spacieuse avec un salon séparé et une salle de bains privative est située à gauche de l'entrée principale. Deuxième étage La grande chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. Deux autres grandes chambres partagent la salle de bains finie en marbre incroyablement rare appelé "Cippolino". Il y a un salon confortable avec douche et toilettes privées qui communique avec l'une des chambres qui peut être utilisée comme chambre pour une fille au pair, chambre d'enfants ou bureau. Le grenier Le grenier dispose d'un superbe salon extérieur sous des poutres en châtaignier spectaculaires. Cet espace peut être transformé selon vos préférences personnelles, des plans potentiels ont déjà été élaborés. Par exemple : Une salle de divertissement avec un bar, une table de jeux et une petite bibliothèque. Il y a une chambre indépendante avec un WC séparé et deux débarras. Le bâtiment de dépendance bénéficie de nombreux logements auxiliaires, idéaux pour les invités, le personnel et les divertissements. Le bâtiment est une maison de campagne toscane traditionnelle sur deux étages. Elle a été divisée en deux appartements bien équipés avec une
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
