Excellence rurale : Ferme biologique avec restauration et ferme d'élevage. Cette propriété de prestige offre une opportunité d'investissement unique au cœur des charmantes collines de l'Alta Valtiberina, en Toscane. Une authentique ferme biologique avec restauration et élevage, dont l'histoire remonte au 19ème siècle. Actuellement opérationnelle dans tous les secteurs, cette propriété dispose d'une superficie totale de 1 600 mètres carrés ainsi que de 2 300 mètres carrés de bâtiments agricoles, caractérisés par 10 fermes indépendantes et une vaste zone agricole de 320 hectares. Caractéristiques principales : Ferme biologique avec restauration Ferme d'élevage biologique Forêt et lac naturel Équitation Deux centres équestres Écurie Cette propriété pittoresque est située dans un cadre idyllique, entouré de prairies, de pâturages, de terres arables et de bois, offrant une expérience unique dans un merveilleux paysage typique. des Apennins toscans. L'hospitalité agrotouristique est garantie par les 10 fermes en pierre, toutes rénovées et équipées d'une entrée indépendante et d'un jardin privé clôturé, idéales pour les familles avec enfants et les amoureux des animaux. Le restaurant Casa Grande et la charmante église des années 1600 enrichissent l'expérience globale de cette ferme enchanteresse. Position privilégiée : La propriété bénéficie d'une position stratégique, facilement accessible, à proximité des villages historiques tels qu'Anghiari, Monterchi, Sansepolcro et Città di Castello. En outre, à proximité se trouvent la forêt et le monastère de La Verna, les sources du Tibre et d'autres destinations de grand charme. Installations agrotouristiques : Les 10 agritourismes, avec un total de 66 lits, offrent une hospitalité accueillante et confortable. La Casa Grande, avec 10 chambres et 7 salles de bains, est idéale pour les grands groupes, les stages et les séminaires. De plus, les restaurants, d'une capacité totale de 86 places à table, ajoutent une atmosphère particulière. Ferme d'élevage : Certifiée par « ICEA » pour l'agriculture biologique, la ferme occupe une superficie totale de 320 hectares, avec pâturages, prairies pâturées et taillis. L'élevage biologique semi-sauvage de bovins Chianina, de moutons Apennin et de chevaux de selle se déroule dans un environnement naturel et durable. Options supplémentaires (achetables séparément) : Équipements et machines : 150 000 € Bovins et moutons Chianina : 200 000 € Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre l'authenticité de la tradition toscane, la durabilité agricole et l'exclusivité d'une propriété prestigieuse.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
