Maison à vendre à Pievepelago

580 000
290 m²
3 pièces
RÉF: 277-1161
580 000

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Villa de 2 chambres de luxe en vente Strada Statale dell'Abetone e del Brennero, Pievepelago,

SANT'ANDREA PELAGO est un village de montagne qui s'élève le long de l'historique Via Vandelli à 925 mètres d'altitude. Sant'Andrea se trouve à seulement un kilomètre de sa commune et est accessible par une confortable route goudronnée. Nous sommes en août et aujourd'hui c'est le jour de la séance photo. Comme je vous l'ai dit, Sant'Andrea est un tout petit hameau qui semble être né d'une histoire de celles que les grands-parents racontent toujours à leurs petits-enfants : une rue, une église, un oratoire, une ancienne tour, une fontaine, un bar , une épicerie et quelques maisons disséminées ici et là... Arrivée. Je passe devant la tour et l'oratoire et m'arrête dans le vieux bâtiment bien rénové. Bruno et son ami Glauco m'attendent sur le porche avec une bière fraîche produite dans une brasserie voisine et quelques apéritifs.... Nous parlons un peu de ceci et de cela puis Bruno commence à me parler de la "grange" que Glauco il a l'intention de vendre... J'ai choisi de l'appeler la grange car c'était sa destination d'origine, puis Glauco l'a entièrement rénovée et transformée en restaurant avec pizzeria qui est actuellement inactif. Dans la grange et l'ancienne écurie située en contrebas (aujourd'hui pizzeria), vous pouvez encore voir des traces de l'époque : des colonnes en pierre qui soutiennent une partie du grenier jusqu'aux fermes en bois. Bruno me le dit et tient à souligner que ces bâtiments peuvent être utilisés tels quels ou transformés en habitations et bien plus encore. C'est une bonne chose que je dis ! Alors on bouge et on part voir les lieux. Je longe la route principale du hameau sur quelques mètres et emprunte le chemin d'accès en terre battue. Après moins de 100 mètres j'arrive au bâtiment. Il y a un grand parking, une chênaie centenaire, une aire de jeux pour enfants et des champs de montagne tout autour. Connaissez-vous un camp de montagne ? En plus du parfum particulier qu'il dégage, il est extrêmement doux et aérien... on a tout de suite envie de s'allonger au soleil ! La grange est en plein milieu du champ, très proche mais détachée de Sant'Andrea : cette dernière fait un bel effet là-bas dans le panorama... La grange aujourd'hui ressemble à ceci : il y a la pizzeria/pub au rez-de-chaussée étage avec bancs divisés par de nombreuses colonnes en pierre qui rappellent son origine (écurie). Il y a un four à bois pour la pizzeria, des toilettes et des cuisines équipées de meubles professionnels en acier et d'un garde-manger. Du rez-de-chaussée un escalier me mène au premier étage, la véritable ancienne grange. Ici je découvre un grand séjour à double volume, très lumineux et avec une spectaculaire toiture en bois apparente avec 3 fermes de style Palladio. Plus loin se trouvent les services, un entrepôt, un petit appartement et un grand porche. Mais ça suffit, maintenant je vais arrêter de parler et commencer à prendre des photos... Il y a beaucoup de très belles choses dans cet endroit, il y a celles qu'on peut voir : le lieu enchanteur, la fraîcheur des soirées d'été, les 5 hectares de terrain tout autour, la commodité de pouvoir l'utiliser comme pièce sans avoir à faire de travaux ni de pouvoir la transformer en logement à vivre, le fait qu'elle soit laissée partiellement meublée, le chauffage et la climatisation GPL indépendants, le sol en terre cuite, la vue et les finitions au dessus de la moyenne. Et puis il y a les choses qu'on ne peut pas voir et qui ne peuvent être comprises que si l'on vit ici : je pense aux soirées d'été, au cri constant des cigales, à Sant'Andrea il Cimone et à la Lune. L'air ici est plus frais et plus pur, la frénésie et le bruit du mois d'août ne sont plus qu'un lointain souvenir... J'aperçois deux lucioles traçant des "fils d'or" dans le ciel et j'ai l'impression d'être chez moi...