Rustique de luxe à vendre avec piscine et SPA à 10 minutes de Pise et de la mer ; Dans une position privilégiée, dominant le contexte environnant, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à plus de 180 degrés sur la campagne pisane, se trouve cette splendide maison entièrement restaurée sur trois étages hors sol ainsi qu'une annexe, un garage et une cave. La structure datant du milieu des années 1700 était organisée de manière fonctionnelle pour chaque étage ; L'accès principal au rez-de-chaussée nous accueille à l'entrée avec réception, une cuisine confortable avec cheminée à bois et cellier, ainsi qu'une salle de bain de service, l'espace de vie, dédié à la détente des hôtes, se compose de deux grands salons, un dont avec cheminée. De la cage d'escalier en pierre, vous pouvez accéder au premier étage composé de 5 chambres doubles avec salle de bain privée ainsi que divers placards et couloirs. Le deuxième étage accessible aussi bien de l'intérieur que de l'arrière du bâtiment avec un accès indépendant se compose de deux appartements de 4 pièces avec deux chambres et deux salles de bains. Adjacent au corps principal se trouve une aile du bâtiment dédiée à l'espace bien-être composé d'un chemin de douches émotionnelles, d'une baignoire d'hydromassage créée à l'intérieur de la roche et au premier étage d'une salle Onsen. À l'extérieur, à l'intérieur d'une annexe récupérée, une salle utilisée pour le massage / yoga a été créée. La propriété comprend deux locaux techniques qui constituent le moteur de la villa, une cave et un abri pour les motos. Le terrain extérieur qui s'étend sur plus de 55000 mètres carrés est composé de rochers confortables où les anciens murs en pierre sèche typiques de la région ont été récupérés, le jardin entourant le chalet se compose en grande partie d'une oliveraie qui compte environ 280 plantes récupérées, possibilité de récupérer 200 autres en créant une ferme et une piscine panoramique avec vue pour les invités, le reste de la végétation est du maquis méditerranéen avec des essences locales typiques. Un paragraphe séparé doit être consacré à l'ingénierie de l'usine de la structure qui dispose d'un système photovoltaïque de 25 Kw, le système hydraulique est soutenu par un système de contrôle automatique qui permet une économie considérable d'électricité, ou plutôt les 4 panneaux solaires produisent de l'eau chaude, qui, s'ils ne sont pas complètement utilisés, soutiennent le système de chauffage et de refroidissement composé de ventilo-convecteurs. Le système électrique a une puissance de 45 kw et est équipé de deux bornes de recharge rapide pour voitures électriques de 7,5 kw chacune. La piscine de forme rectangulaire d'environ 13 x 5 est conçue pour l'assainissement à l'eau salée en plus de l'actuelle au chlore. Classe énergétique A, objet unique dans le secteur !
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
