Maison à vendre à Pisa - ITALIE

980 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 5 pièces en vente Piazza San Paolo all'Orto, 21, Pise, Toscane

Maison de campagne de luxe avec vue panoramique située en position dominante à quelques minutes de la ville de Pise. L'endroit rustique dans le cadre des montagnes pisanes bénéficie d'une excellente exposition avec un microclimat parfait qui rend agréable la jouissance de la propriété pendant les différentes saisons climatiques. La propriété de luxe, entourée d'environ 4700 mètres carrés. de terrain, en partie plat et en grande partie en terrasses composé d'anciens murs en pierres sèches entourés d'environ 200 oliviers, avec la production d'huile d'olive extra vierge d'excellente qualité, a été entièrement récupéré en 2011 grâce à une restauration conservatrice avec une attention aux moindres détails. cette magnifique propriété a retrouvé son lustre d'antan. Le gîte est réparti sur deux étages hors sol, comprend au rez-de-chaussée une entrée dans un grand séjour avec cuisine ouverte, l'environnement est caractérisé par trois portes-fenêtres, trois fenêtres d'où filtrent l'air et la lumière toute la journée, une salle de bain, une buanderie. chambre avec service, et une cave confortable complètent l'étage. L'étage supérieur accessible par des escaliers avec rampes en verre, se compose de l'espace nuit avec couloir qui distribue 4 chambres dont 2 avec mezzanine et une avec salle de bain en suite, salle de bain principale avec baignoire et bureau complètent cette splendide propriété. Extérieurement, une pergola accessible depuis le coin cuisine avec une splendide vue dominante sur le paysage environnant complète le bien. Les caractéristiques qui rendent la propriété admirable sont les murs en pierre, la terre cuite d'origine dans la zone nuit, les anciennes poutres en bois au plafond et la splendide vue panoramique qui s'étend des vertes montagnes pisanes jusqu'à la mer. Un autre aspect très important qui mérite une étude plus approfondie sont les systèmes qui composent la propriété, car il y a un système photovoltaïque d'une puissance nominale totale de 9,6 kWc pour une production de 12 602,4 kWh par an, un système solaire thermique pour la production et l'entretien domestique. eau chaude, système GPL avec chaudière à condensation à haute efficacité énergétique, cheminée design et chaudière à pellets. Disponible immédiatement sur demande €. 980 000