Maison à vendre à Pognana Lario - ITALIE

Villa de 6 chambres de luxe en vente Lago di Como, Pognana Lario, Lombardie

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive a le plaisir de proposer à la vente Villa Matilda, une propriété exclusive sur le lac de Côme avec une saveur unique entre le classique et le contemporain, située dans un village intime le long de la rive est du lac qui s'étend de Côme à Bellagio. Grâce à sa position idéale, elle bénéficie d'une exposition au soleil à toute heure de la journée, une rareté parmi les villas en bord de lac. Refuge idéal pour s'évader de Milan le week-end, passer des vacances en famille et d'où chaque aperçu et recoin de la maison respire l'élégance et la sophistication, l'essence de la "Dolce Vita" italienne. Résidence élégante et intemporelle, idéale pour paresser entre la piscine à débordement chauffée et les confortables chaises longues au bord de la piscine, choisir de s'aventurer sur le séduisant lac de Côme à bord du bateau à moteur privé ou de profiter de la tranquillité du magnifique jardin avec une attention portée à chaque détail. Le corps principal de la Villa Matilda, d'environ 300 mètres carrés, est disposé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée nous trouvons un grand espace de vie avec salle à manger attenante, le salon accueillant et sophistiqué aux tons naturels, la belle cuisine dînatoire. et une salle de bain invités. Le lac est également protagoniste à l'intérieur du séjour grâce aux grandes portes-fenêtres et à un savant jeu de miroirs qui reflètent avec douceur les couleurs de l'eau. À l'étage supérieur, nous trouvons deux magnifiques salles de bains avec douche et trois chambres, dont la chambre principale est reliée à une autre chambre utilisée comme dressing, et toutes deux bénéficient d'une vue imprenable sur le lac de Côme. L'espace extérieur se caractérise par un jardin luxuriant d'environ 1 350 m2, avec une petite cascade naturelle, un espace détente avec des canapés et un coin repas derrière la piscine à débordement au-dessus de l'eau. La propriété comprend une jolie dépendance d'environ 50 m2 obtenue à partir d'une ancienne citronniere, un garage double, le quai avec local de service attenant, la bouée à usage exclusif et un bateau réalisé sur mesure pour le quai de la propriété. L'accès à la propriété est possible soit depuis une route en descente reliée à la route principale, soit depuis le lac en bateau. Parfaitement restaurée avec des matériaux de qualité, conçue avec tout le confort, réalisée sur mesure dans les moindres détails et finitions, meublée avec beaucoup de charme et jamais habitée, elle est proposée à la vente avec tous les meubles. L'atmosphère de paix et de sérénité que vous respirez est unique et incomparable. Un luxe invisible est le thème sous-jacent, comme si le temps s'arrêtait et que vous pouviez retrouver vos sens en immersion dans la nature environnante, faisant de cette propriété une opportunité unique.