La Villa Ottavia est une résidence d'époque évocatrice, riche en histoire et en charme. Construit au début du XIXème siècle par la famille Germini, apparentée aux comtes De Larderel.
La villa est située dans une position exclusive sur la plaine de la rivière Cecina, à mi-chemin entre les communes de Pomarance et Volterra. Au fil des années, elle a subi quelques rénovations datant du début des années 1900, tout en conservant son cachet d'origine.
Le bâtiment est réparti sur trois étages, l'un d'eux ayant une superficie plus petite en raison des hauteurs de toit plus élevées. La façade principale est imposante, caractérisée par un grand escalier qui mène au premier étage, où se trouve la maison principale. Un escalier intérieur mène au deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite des caves et des garages, qui pourraient être aménagés en grands halls.
La villa a une superficie d'environ 1100 m2. Extérieurement, elle est recouverte de tuf, à l'exception de la façade principale orientée sud, qui est enduite et peinte. Les portes et fenêtres suivent un style rectangulaire avec des arcs en brique.
Le complexe comprend également une piscine extérieure avec vestiaires et un terrain polyvalent. Il y a aussi une autre annexe d'environ 160 m2, autrefois utilisée comme écurie. Le tout est immergé dans un grand parc d'environ 5500 m2, caractérisé par la présence de chênes verts, cyprès et autres essences méditerranéennes. Il est intéressant de noter que le sous-bois du parc est une forêt truffière naturelle, ajoutant un élément de valeur et d'unicité.
Selon la description, la villa fait l'objet de travaux de rénovation avancés, dans le but de la transformer en un établissement d'hébergement touristique, probablement destiné à accueillir des hôtes à la recherche d'une expérience authentique dans un contexte historique et évocateur.
*Ventes exclusives de l'agence immobilière Coldwell Banker - Pour des raisons de confidentialité l'adresse portée sur la carte est indicative. Cependant, le bien est situé à proximité immédiate*
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
