Domaine féerique de 85000 mètres carrés à Pontassieve, immergé dans la célèbre campagne toscane caractérisée par de douces collines sagement cultivées avec des vignes et des oliviers. Une magnifique piscine panoramique et une ancienne tour de guet donnent à la propriété un prestige qui la rend unique en son genre. Emplacement Pontassieve, facilement accessible en une demi-heure de Florence, représente un lieu prestigieux de la campagne toscane, une zone entourée de rivières qui descendent des crêtes, adoucies par les contours sinueux des collines, témoins de la vie avec des signes indélébiles de l'homme et tradition: églises paroissiales, châteaux, anciennes demeures créent un musée en plein air réparti sur tout le territoire. Les produits typiques par excellence de Pontassieve sont des produits agricoles. Le territoire de Pontassieve est principalement la zone de production du Chianti Rufina, la plus petite spécification géographique du Chianti. Description En quittant la route nationale tosco-romagnole, emprunter une route de campagne blanche typique bien parcourue pendant environ 3 kilomètres qui mène à la propriété. Un portail privé et automatique nous permet d'accéder au premier bâtiment, le principal, d'environ 240 mètres carrés. Par l'entrée indépendante au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au grand salon et à la cuisine avec un goût toscan classique et familier, un grand garde-manger abrite les produits locaux typiques. Vous atteignez la zone de couchage en montant le confortable escalier intérieur en pierre locale; trois chambres doubles confortables et un grand salon ainsi qu'une grande pièce de service caractérisent le premier et le dernier étage. A une courte distance, le deuxième bâtiment se compose d'un appartement desservi par une entrée indépendante, un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains. L'ancienne grange de 108 mètres carrés, savamment restaurée, a été utilisée comme un nouvel appartement avec entrée indépendante en la loggia caractéristique donnant sur le grand salon avec un îlot central bien équipé. A l'étage inférieur accessible par un escalier intérieur, deux chambres doubles avec salle de bains Le grand jardin plat abrite l'ancienne tour de guet en état de ruine, avec un grand potentiel. Espaces extérieurs Les 8,5 hectares de terrain hébergent 385 oliviers qui produisent l'huile toscane caractéristique avec une saveur intense et piquante; une grande piscine panoramique promet de passer des moments de détente allongés au soleil ou en admirant les couleurs des chauds couchers de soleil d'été. Le terrain face aux bâtiments est plat et donc très utilisable et confortable Etat et finitions Les mas ont été entièrement rénovés d'un point de vue architectural et végétal. Les chambres, équipées de tout le confort, renferment la tradition des matériaux natifs utilisés et l'innovation des détails les plus modernes. Les sols sont en terre cuite, les plafonds ont des poutres apparentes et les murs sont en partie recouverts de pierre locale et en partie en plâtre. L'atmosphère est magique et soulignée par l'odeur des fleurs et des plantes médicinales Potentiel d'utilisation La propriété se prête à l'accueil d'une famille qui souhaite découvrir pleinement la campagne toscane mais aussi entreprendre une activité d'agrotourisme de haut niveau. L'ancienne tour pourrait être transformée en appartements ou en un magnifique spa qui augmenterait la valeur et le niveau de toute la structure.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
