Christie's International Real Estate Rome Exclusive a le plaisir de proposer à la vente une splendide propriété située sur le versant verdoyant de l'île de Ponza, dans le quartier de Cuore di Gesù, surplombant Cala Cecata. Le domaine appelé "Feudo Odisseas" s'étend sur une superficie d'environ 2 150 m2 répartis entre la villa commerciale de 200 m2 et le terrain composé de terrasses de vignes anciennes et traversé par un chemin partiellement accessible qui mène de la S. Provinciale au cœur de la propriété exclusive. La terrasse praticable de 115 m2, surmontée du caractéristique Dôme Ponzese réalisé avec des nervures de navire, offre une vue imprenable qui s'étend de Palmarola à l'infini, offrant des couchers de soleil inoubliables.
L'entrée principale de la villa se caractérise par une terrasse panoramique de plain-pied équipée d'une pergola pompéienne et d'un balcon de 56 m2 face à la mer.
À l'intérieur, la Villa se compose d'une suite avec un dôme Ponza exposé et une salle de bain privée, trois grandes chambres avec dressing, deux salles de bains spacieuses supplémentaires, des couloirs et une buanderie cachée derrière un portail marocain.
Les intérieurs sont agrémentés de finitions artisanales, d'une bibliothèque intégrée et de niches recouvertes d'Azulejos. La cuisine LUBE, climatisation pompe à chaleur nouvellement installée.
Le domaine est situé à seulement 30 minutes à pied de Punta Incenso et à 10 minutes en voiture de Cala dell'Acqua, l'emplacement identifié pour le nouveau port touristique de Ponza. L'heureux acheteur aura la possibilité de personnaliser la disposition des arbres en fonction de ses besoins, pouvant choisir de replanter la Biancolella di Ponza, de créer un espace convivial supplémentaire avec four et BBQ, un patio, une grande piscine à débordement ou un petit héliport.
Propriété également adaptée à un usage hôtelier de luxe.
* Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
