E117Z, Milmeggiu – Olbia (Sardaigne) Villa à vendre - 6 pièces - 185 m2 - avec entrée indépendante et composée de 3 chambres et 2 salles de bains Virginia Woolf, écrivaine londonienne du début du siècle dernier, écrivait : « Tout dans la mer a une lumière différente, tout comme la beauté de ceux que nous aimons" et cette villa est située dans un contexte suggestif, où la vue sur la mer est unique et enchante les yeux et le cœur. Obtenu à partir d'un "Stazzu", d'environ 185 m2, une ferme typique de cette terre sarde, construite en pierre et où la saveur de la tradition architecturale locale a été préservée. On y accède par une route secondaire, éloignée de la route principale, qui monte dans la zone de Milmeggiu, dans la commune d'Olbia. L'accès est indépendant par un portail privé qui nous permet d'accéder à une zone pratique adaptée au stationnement de deux ou trois voitures. Vous remarquerez immédiatement, en parcourant l'allée d'accès, que l'extérieur de la maison et le revêtement de sol extérieur, du portail à la maison, dans les allées, dans le patio et dans la véranda, sont en pierre et granit sardes. L'espace de vie de la villa est composé d'une grande pièce, accueillant un foyer au bois et un coin repas, le tout baigné de lumière par les cinq grandes fenêtres et une porte-fenêtre qui permet d'accéder à l'extérieur. La beauté de cette villa, au sommet d'une colline, est la terrasse, d'environ 50 m2, qui offre une vue qui contemple la campagne, les rochers et la mer. Nous surplombons en effet la mer cristalline de la Sardaigne, une nature qui enveloppe tout dans sa grande étreinte et où tant à l'extérieur qu'à l'intérieur de la maison vous pouvez ressentir un grand sentiment de tranquillité et de paix : grâce aussi à la nature et à ses couleurs. Dans le salon se trouvent également une cuisine avec véranda et une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Dans la zone nuit, nous avons trois chambres, dont deux doubles et une à lits jumeaux, l'une d'elles a une entrée extérieure également depuis la terrasse et une autre accède au patio et au jardin. Une salle de bain vitrée avec baignoire complète l'espace nuit. Trois hectares de jardin arboré et de terrain, abritant une douche extérieure avec eau chaude et froide, entourent la propriété qui est complétée par une cave d'environ 50 m2, avec deux entrées juste en dessous de la terrasse précitée. La toiture et les remises ont été refaites il y a environ 10 ans et les tuiles ont été maçonnées. Les volets sont en bois ainsi que les encadrements de fenêtres qui disposent de double vitrage. L'eau, très importante sur une île surtout en été, arrive à la propriété via un aqueduc du consortium et est accompagnée d'une citerne en pierre de 10 000 litres. Les pompes à chaleur chaud/froid vous permettent de profiter de la villa même pendant la période hivernale
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
