À une courte distance de la marina de Porto Santo Stefano, Monte Argentario, dans la merveilleuse et exclusive baie de Pozzarello se trouve cette propriété de luxe, vraiment unique par ses caractéristiques et son emplacement. L'émotion que l'on ressent en marchant le long des allées privées bordées d'arbres qui mènent directement à la mer est indescriptible, tout comme le panorama suggestif que l'on peut apprécier depuis les terrasses. Quatre bâtiments résidentiels indépendants avec un parc de maquis méditerranéen, un quai et une jetée privée sont les particularités uniques de ce complexe exclusif.
Emplacement
Porto Santo Stefano est une ancienne ville balnéaire dotée de stations balnéaires exclusives et de restaurants de haut niveau ainsi que d'une port de plaisance pouvant accueillir des bateaux de luxe. Il est très bien relié à la gare d'Orbetello, à environ 20 minutes, une autoroute très pratique qui mène à Rome et à l'aéroport de Fiumicino à moins de 150 km en voiture, l'aéroport le plus proche pour les jets privés est celui de Grosseto à seulement 45 km. Monte Argentario, l'une des plus belles stations balnéaires de la Toscane, un archipel qui, depuis de nombreuses années, rêve de touristes en quête de paysages uniques.
Description
Cette propriété immobilière particulière se compose d'une villa principale sur deux étages avec vue sur la mer, facilement accessible par une allée confortable, d'un beau jardin avec vue sur la mer, d'une plus petite villa sur deux étages et comprend un grand espace de jour, une cuisine et deux chambres avec leurs salles de bain respectives, tandis que la troisième villa est divisée sur deux niveaux où se trouve un appartement à l'étage et sous deux pièces à remettre en place.
La Villa principale, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la mer et la lagune, se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon particulier avec de grandes fenêtres, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un escalier menant à l'étage supérieur où se trouvent 4 chambres et trois salles de bain ; de grandes terrasses panoramiques. Au-dessous de la villa, il y a une grande salle de rangement pour les bateaux et, près de la piscine, un grand espace spa avec sauna.
Etat et Finitions.
La villa aux finitions de style arabeggiante est habitable mais a besoin d'une rénovation majeure pour redonner à sa splendeur ce qui était l'une des villas les plus exclusives et les plus confortables de l'Argentario.
Espaces extérieurs
Un jardin parfaitement entretenu qui abrite également une agréable piscine de taille pas trop importante entoure les bâtiments et crée en harmonie avec la végétation naturelle locale des espaces agréables, des coins romantiques, des zones où l'on peut prendre un bain de soleil ou lire un livre confortablement en toute intimité et en toute détente, sans oublier la plage privée qui appartient à la propriété.
Utilisation potentielle
Excellente solution pour les clients très exigeants qui veulent personnaliser leur maison au bord de la mer, qui veulent recevoir ou ont besoin d'espaces séparés pour une grande famille ou pour ceux qui veulent souvent accueillir des amis. Il permet d'amarrer un petit bateau et de disposer d'un hangar à bateaux privé. C'est aussi une villa parfaite pour créer un complexe de haut niveau pour quelques personnes mais très exigeant et sélectionné.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
