Maison à vendre à Portovenere - ITALIE

3 500 000 €

Villa de luxe de 6 chambres en vente Via Boschetti Croce, 20, Portovenere, Ligurie

VILLA WALLY - La villa à vendre à Portovenere, un joyau rare, est située dans une position inégalée, surplombant le pittoresque village de Grazie, juste au-dessus de Portovenere. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et entourée d'un vaste parc d'environ 5 hectares, cette demeure enchante par sa beauté naturelle et son élégance intemporelle.
La villa qui s'étend sur un total d'environ 425 m2, à l'intérieur elle est répartie sur trois étages, chaque niveau de la villa s'ouvre sur des terrasses panoramiques qui embrassent la splendeur du golfe de Grazie.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un somptueux triple séjour qui donne sur l'une des terrasses, un coin repas, un bureau, deux salles de bains et une cuisine complète avec buanderie, avec accès direct à la pergola équipée de barbecue, parfait pour des soirées relaxantes en plein air.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où la chambre principale enchante avec trois fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. A ce niveau, nous trouvons deux autres chambres et deux salles de bains, toutes meublées avec style et soin pour offrir un maximum de confort et d'élégance. Le deuxième et dernier étage abrite deux autres chambres et une salle de bains, complétant l'espace privé de la villa.
Sous les terrasses. , deux grandes caves offrent un espace supplémentaire pour le stockage et le stockage du mobilier et du matériel de jardin.
Le parc environnant est un véritable paradis terrestre, avec des jardins bien entretenus, des oliveraies, des vignes, des arbres fruitiers et un potager, offrant un cadre de beauté naturelle et sérénité, dans laquelle se trouve également une petite église consacrée.
En ce qui concerne le confort extérieur, un grand parking peut accueillir une dizaine de véhicules, garantissant également un espace suffisant pour les invités.
La propriété, bien que entièrement fonctionnelle et habitable de suite, nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation, afin de pouvoir revenir aux gloires du passé, tout en étant idéal comme investissement pour une résidence de prestige exclusive avec vue mer.