Maison à vendre à Prato

2 300 000 €

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Villa de luxe de 25 pièces en vente via di filettole, Prato, Toscane

Elégante villa de style toscan d'environ 600 m2. avec piscine et parc de plus de 3 000 m2. entièrement clôturé et dans une position prestigieuse à flanc de colline. L'ensemble du jardin est une pelouse, avec de nombreux oliviers, des plantes fruitières et ornementales et des citrons en pot. Dans la zone ouest, poliment protégée par de hautes haies vertes, se trouve la grande piscine aux carreaux bleu nuit, entourée d'un solarium en terre cuite. Depuis la grande place en terre cuite devant la villa et depuis la terrasse panoramique, vous pourrez profiter de la vue sur Florence, Prato, Pistoia, Artimino. La porte principale mène au rez-de-chaussée, où se trouve le salon, entièrement pavé de terre cuite claire faite à la main, monté selon le motif avec des bandes de noyer. A l'entrée, nous sommes accueillis par un arc soutenu par deux colonnes en bois du XVIIIe siècle : à droite une prestigieuse double porte, réalisée avec des panneaux originaux d'un chœur en bois siennois du XVIe siècle, nous introduit dans la grande salle à manger, avec un plafond décoré de dessins floraux. En continuant, par une deuxième porte identique, nous trouvons un couloir puis la très grande cuisine, avec des meubles laqués blancs sur mesure et des plans de travail en marbre faits à la main, des poutres laquées au plafond, une hotte avec façade en bloc pietra serena, avec des motifs floraux en relief, identiques. à ceux des bases qui soutiennent la grande table en marbre de la salle à manger. De la cuisine vous descendez à la buanderie, à la chambre de service, aux 2 garages d'environ 50 m2. Depuis l'entrée à gauche cependant, un couloir nous mène au grand séjour avec la cheminée du XVIIIe siècle, plafond avec poutres en châtaignier, qui donne, comme le reste de la maison, sur la partie panoramique du jardin. A côté, la salle de lecture et de télévision, avec bibliothèque murale en verre et colonnes en bois d'origine du XVIe siècle. Un dressing précède la jolie salle de bain pour les invités de visite. Au premier étage l'espace nuit, entièrement en parquet de noyer et entièrement équipé d'un système de climatisation. La suite parentale : entrée, chambre double, salle de bain avec douche et grand jacuzzi, le tout en marbre design, dressing avec armoire double paroi. La suite d'invités : entrée, grande chambre double, salle de bain avec baignoire et douche en marbre rose. Les deux autres chambres avec salles de bains douche, en marbre. A l'étage des combles, un grenier. Au sous-sol cependant, une taverne, avec salle de bain avec fenêtre et pièce blindée. Toute la maison est réalisée avec des finitions de très luxe et équipée d'un système d'alarme moderne. De plus, le plan directeur prévoit la possibilité de subdivision interne en plusieurs unités résidentielles. Le point fort de la propriété est son emplacement, calme par rapport à la ville de Prato, mais en même temps pratique pour rejoindre le centre historique à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter d'agréables excursions à pied ou à vélo le long des sentiers vallonnés qui partent d'ici, et pour les amateurs d'art, il sera possible de rejoindre la ville de Florence en quelques kilomètres seulement en voiture ou en vingt minutes en train. . visitez tous les centres les plus importants du centre de la Toscane tels que Lucques, Sienne, Pise, Forte dei Marmi, Les Cinque Terre. Prato est la perle la plus précieuse au centre d'une zone artistique et paysagère d'une valeur exceptionnelle ; c'est un point de départ idéal pour visiter toute la Toscane, grâce également à sa proximité avec l'autoroute A11 (moins de 10 minutes) Pour les amateurs de sport, à proximité immédiate se trouvent des centres équestres, des clubs de tennis et un prestigieux terrain de golf 18 trous cours, Le Pavoniere, conçu par Arnold Palmer. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immé