Maison à vendre à Presicce - ITALIE

595 000 €

Villa de luxe en vente Via Tenente A. Pedaci, Presicce, Provincia di Lecce, Pouilles

Cette villa offre l'avantage d'être située dans le centre historique et de disposer d'un grand jardin et d'une aire de stationnement.
La propriété date du début des années 1900 et, au fil des ans, elle a été réaménagée pour permettre l'aménagement d'un deuxième niveau où la zone de couchage a été créée.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est située au milieu de deux grandes pièces qui abritent le salon et la salle à manger. L'étage est complété par une salle de bains de service, un cellier et un bureau.
Toutes les pièces du premier étage s'ouvrent sur un élégant portique, idéal pour les repas en plein air.
Au premier étage, trois chambres lumineuses, deux salles de bains, dont une avec une baignoire encastrée dans le sol, et un dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons donnant sur le jardin luxuriant.
Le jardin est comme une petite oasis verte au cœur d'Acquarica, avec des plantes rares telles que des cèdres d'Alexandrie, un verger d'agrumes et des fleurs de toutes sortes.
Une longue piscine de 2 x 20 m s'étend d'un côté du jardin, entourée d'une zone pavée, idéale pour profiter des journées ensoleillées au milieu de la verdure.
Au bout du jardin, entourée de merveilleuses glycines blanches, se trouve une annexe avec deux chambres et deux salles de bains, idéale pour les invités.
Sur le côté de la propriété, relié au jardin par quelques marches, se trouve un grand espace utilisé comme potager et un garage, offrant la possibilité d'accéder à la propriété en voiture sans avoir à se rendre dans le centre historique.
En plus des caractéristiques décrites ci-dessus, cette propriété a été rénovée selon des critères uniques du point de vue de l'efficacité énergétique : système de chauffage par le sol, plafond en bois sur le toit pour une isolation maximale, les murs ont été recouverts d'un enduit de chaux hydraulique et de pouzzolane
Dans de nombreuses pièces de la propriété, on trouve des solutions design créées expressément pour cette maison par des artistes et des artisans de renom, comme le sol brossé de Vietri, des carreaux aux motifs inspirés des anciennes maisons romaines et de Pompéi, des ferronneries au design unique, et la cheminée de l'annexe conçue par un céramiste de renom.