Maison à vendre à Radda In Chianti - ITALIE

1 100 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 5 chambres Case Sparse San Luigi, Radda in Chianti, Toscane

POSITION
Podere delle Rose est situé au cœur du Chianti siennois, immergé dans la tranquillité absolue des bois, la propriété est située dans une région qui est un mélange extraordinaire de nature et d'histoire. Une magnifique ferme, avec dépendances et terrain, située à 390 mètres d'altitude, entièrement en pierre. La propriété est accessible en empruntant un chemin de terre d'environ 1 000 mètres de long. L'arrivée est suggestive, vous êtes accueilli par un portail orné de rosiers grimpants et la propriété est située avec vue sur le parking pratique. La ferme est située à seulement 18 km du centre de Sienne et à 40 km de Florence. Cette ferme reste à portée des petits villages environnants mais reste en même temps dans une position indépendante, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.
JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR
La passion des propriétaires pour les roses les a amenés à créer une roseraie qui accueille plus 250 plants ; de nombreuses roses anciennes, botaniques, anglaises et autres, organisées le long des allées qui mènent à la piscine et à la grande serre où sont hébergées les plantes les plus délicates en hiver. D'un côté du jardin se trouve un potager officinalis. La piscine de 10 x 5 m, construite en 2013, est entourée d'une pelouse verte et possède deux côtés à débordement qui donnent sur le bois et l'oliveraie. Aux extrémités de l'espace piscine, deux grandes pergolas couvertes entourées de roses permettent de se rafraîchir du soleil. Le terrain environnant est en partie destiné à l'oliveraie, au verger, au potager et le reste à la forêt.
DIMENSION INTERNE
Rez-de-chaussée : Entrée, chambre double, salle de bain à l'étage, séjour, cuisine, séjour et grand séjour obtenu de la grange avec grande porte vitrée donnant sur la cour extérieure.
Premier étage : Trois chambres doubles avec salle de bain en suite avec douche, chambre principale et salle de bain avec baignoire et douche, dressing et buanderie.
FINITIONS
La construction a été réalisé selon les méthodes de construction de la fin du XIXe siècle ; maçonnerie en pierres apparentes, et repose sur un éperon rocheux. En 2010, toute la toiture de l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénovée, correctement isolée et réalisée dans le respect de la réglementation antisismique. Les sols sont en terre cuite d'origine tandis que des matériaux tels que le marbre travertin et la céramique décorée ont été choisis pour les salles de bains. La cuisine a été créée à partir de l'ancienne écurie, elle a conservé la voûte en berceau et l'évier a été sculpté dans un seul bloc de marbre de Carrare.--dee38a7b6051a016a613f27ce8d3a5f0!