Villa indépendante de style toscan d'environ 300 m2 rénovée avec jardin à Contignano.
Description :
La maison est située dans le beau centre historique de Contignano, un petit et charmant village de la Valdorcia, dans une position très pratique, y compris pour le stationnement. La partie principale de la maison a été aménagée dans une ancienne tour médiévale datant du XIIIe siècle. Aménagée sur 3 niveaux, on entre dans un couloir à droite duquel se trouve la splendide salle de séjour avec cheminée. Sur le côté gauche, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. De là, nous descendons à l'étage inférieur qui peut également être utilisé comme un appartement indépendant car il dispose d'une deuxième petite cuisine, d'un salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle de bains privée avec douche. L'étage supérieur de la propriété est accessible depuis l'entrée par un escalier en pierre : le couloir mène aux trois chambres doubles qui sont très spacieuses et disposent toutes d'une salle de bain en-suite avec baignoire.
État et finition :
La propriété est en excellent état, avec une rénovation récente et habile qui a pris en compte les caractéristiques typiques pour créer une ambiance toscane rustique mais en même temps de haut niveau. Ainsi, on trouve des sols en terre cuite de grande qualité, des plafonds avec des poutres en bois apparentes, des murs en pierre et des enduits bruts, des portes d'origine. L'ameublement a également tenu compte du style de la résidence, avec de nombreuses antiquités disponibles à la vente (en dehors du prix demandé). Les installations ont toutes été refaites et réparties entre le sous-sol et les deux autres étages pour permettre une division totale des pièces. Chauffage par radiateurs au méthane, eau courante, internet wi-fi et moustiquaires aux fenêtres. Tous les services sont connectés.
Espace extérieur :
A l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin clôturé avec un accès indépendant de la route.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou deuxième maison pour ceux qui recherchent une maison toscane prête à être emménagée immédiatement, avec des finitions typiques et de haute qualité. L'emplacement permet de vivre en toute tranquillité dans un hameau caractéristique du centre de Valdorcia. Il peut également être optimal de s'insérer dans l'activité de location touristique.
Emplacement et style de vie
Dans le centre historique de Contignano, commune de Radicofani, la propriété est située dans le contexte exclusif du Val d'Orcia, qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de paysage, à proximité d'une splendide piscine publique avec vue panoramique. Les liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome sont à environ 20 km. La propriété dispose de quelques services primaires facilement accessibles à pied. À environ 20 minutes se trouvent d'autres centres touristiques avec des services et des beautés à découvrir tels que Montepulciano, Pienza, Monticchiello et Bagno Vignoni.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
