La propriété est située à San Michele di Pagana, à quelques pas de la mer et de la plage gratuite. Il s'agit d'une villa indépendante d'environ 430 m2, entourée d'un jardin de 1 200 m2, avec un accès allée facile et pratique. Un grand portail régule l'entrée de la villa, et une allée privée mène au grand parking devant la maison. Le jardin entoure toute la propriété, offrant une bonne intimité et une excellente qualité de vie, malgré son emplacement pratique et central. La villa est répartie sur quatre niveaux et est actuellement divisée en trois unités indépendantes. La propriété est en excellent état extérieur grâce à des travaux récents concernant la façade, la toiture et les agencements. L'intérieur a été partiellement rénové, mais certaines zones nécessitent une personnalisation et une remise à neuf des prestations. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 60 m2 entièrement rénové, à côté duquel se trouve une petite pièce de 30 m2, idéale comme annexe pour les invités. Au premier étage se trouve un appartement de 95 m2 comprenant hall d'entrée, cuisine, double séjour, chambre, bureau, salle de bains et terrasse avec loggia. Les deuxième et troisième étages abritent un appartement de 200 m2, sur deux niveaux, avec hall d'entrée, cuisine, double séjour, cinq chambres, deux salles de bains et deux terrasses ensoleillées. La propriété comprend également un jardin luxuriant de 1 200 m2 et deux grands parkings pouvant accueillir 5 à 6 voitures. L'accès facile par l'allée vous permet d'atteindre confortablement la villa, tout comme la distance de la plage et de la mer est pratique, accessible à pied en seulement 5 minutes. Rapallo était à l'origine un charmant village de pêcheurs, transformé en une destination touristique d'élite, tant pour les Italiens que pour les touristes internationaux. Dès la seconde moitié du XIXe siècle, elle fut l'une des destinations préférées d'illustres intellectuels, artistes et poètes tels que Yeats, Ezra Pound, Nietzsche et Hemingway. C'est un emplacement idéal car certains des plus beaux endroits de la Riviera ligure sont facilement accessibles : Portofino et Santa Margherita Ligure ne sont qu'à quelques kilomètres. Rapallo est particulièrement attractive pour sa magnifique situation côtière et son environnement vivant et animé. Il abrite également l'un des clubs de golf les plus exclusifs d'Italie. Plage 500 m, Santa Margherita Ligure 8 Km, Rapallo 11 Km, Portofino 13 Km, Gênes 29 Km, Aéroport de Gênes 32 Km, Milan 172 Km, Aéroport de Milan 235 Km
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
