Corte Ulivo avec piscine, Rapolano Terme, Sienne – Toscane
Ancienne ferme avec restaurant, piscine, panneaux solaires, oliveraie et vignoble à vendre à Rapolano Terme, Sienne. Au coeur de la Crète à seulement 20 minutes à l'est de Sienne et à quelques minutes des thermes de Rapolano Terme, dans une position privée surplombant un coin incroyable de la Toscane. Peut-être existait-il déjà comme résidence d'une famille étrusque, les premiers documents attestant son existence remontent à 1040, dans tous les siècles suivants, il est resté à usage colonial appartenant à des familles nobles siennoises. Il conserve une atmosphère qui raconte sa longue histoire millénaire dans une combinaison de matériaux authentiques : façades en pierre brute et travertin, murs d'enceinte puissants, intérieurs avec de grandes arches en briques et de hauts plafonds avec des poutres en bois. Un grand olivier vous accueille au centre de la cour, coeur central de la maison et qui mène à l'espace restaurant avec cheminée et véranda extérieure, à l'espace spa avec sauna, jacuzzi et cabines de massage. L'escalier extérieur en pierre mène à une suite d'invités séparée et à une résidence privée de trois chambres. L'annexe en face de la cour est entièrement destinée aux invités avec quatre suites séparées toutes avec accès direct au jardin, deux avec des mezzanines caractéristiques. Toutes les chambres sont équipées d'un système de réfrigération et d'un chauffage au sol, tandis que le système photovoltaïque avec panneaux solaires fournit à la fois l'électricité et l'eau chaude. Le jardin abrite un étang avec des poissons rouges et une piscine naturelle unique qui se fond parfaitement dans le contexte de l'argile et du travertin, les deux principaux matériaux dont la région est riche. Une oliveraie de 800 arbres, un petit vignoble avec la dénomination Chianti Colli Senesi et un bois avec des arbres séculaires entourent la propriété. Un bâtiment séparé est utilisé comme cave et stockage agricole, tandis que le sous-sol de la dépendance est utilisé comme garage. Les propriétaires actuels l'utilisent maintenant comme résidence privée, l'activité d'hébergement peut être restaurée. En général, il a besoin de quelques interventions structurelles et de modernisation.
PROPRIÉTÉ Réf: SIE2667
mas de 8 hectares comprenant oliveraie et petit vignoble, mas d'environ 460 m2 avec cour intérieure, restaurant, spa, piscine, dépendance avec suite d'invités, garage, dépendance agricole
Dépendances : 1 bâtiment en pierre rénové sur deux niveaux d'environ 135 m2 avec 4 suites au rez-de-chaussée, 2 avec mezzanines caractéristiques et garage/débarras au sous-sol ; 1 bâtiment indépendant à usage agricole de 100 m²
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
