Maison à vendre à Reggello - ITALIE

1 400 000 €

Villa de luxe de 4 pièces en vente Via di Fano, Reggello, Florence, Toscane

Fvreggello - situation ponticelli, proche via DI fano - villa de 180 m² au salon, avec jardin privé de 3500 m² au sul, piscine de 72 m² au sul et garage de 50 m² au sul - exclusif, dans un quartier prestigieux et panoramique, en position dominante entourée d'un splendide "cadre verdoyant", nous vous proposons à la vente une ravissante villa libre sur 4 faces entièrement rénovée et équipée de matériaux de qualité. La villa est répartie sur deux étages et est entourée d'un parc qui bénéficie d'une vue panoramique remarquable avec piscine "à débordement", petite plage et hydromassage ; un grand garage complète le bien. Attenante à la villa, la propriété s'étend sur 1,5 hectares de bois. La villa se compose de : rez-de-chaussée : environnement « open space » avec cheminée thermo-résine double face et cuisine positionnée sur deux faces avant, salle de bain vitrée, local technique et loggia ; premier étage : auquel on accède par un bel escalier en résine, un couloir, trois chambres avec trois salles de bains avec fenêtres et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée, la villa dispose désormais d'un grand garage et d'un espace buanderie dédié. La villa est finement et entièrement rénovée, les matériaux extérieurs utilisés sont la pierre et le corten qui véhiculent résistance et durabilité. Les plafonds du premier étage sont caractérisés par des poutres en bois et ajoutent de la valeur et du charme à la propriété. Le sol était en grès ainsi que le mur de la cuisine, tandis que l'escalier et la cheminée étaient en résine. Tous les luminaires sont reliés au système d'alarme. Il existe également des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un système de chauffage thermique indépendant avec chaudière à pellets. l'ensemble du parc est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance de dernière génération. La construction sera bientôt terminée. Classe énergétique attendue "a", en construction.