RÉF. 2617 Luxueuse villa individuelle à vendre située à Pellaro, dans un quartier résidentiel proche de la mer, sur deux niveaux, équipée d'un portail électrique avec accès véhicules et piétons. 240 m2 intérieurs, jardin 600 m2 plus abri bateau couvert avec accès direct à la plage. La villa a des finitions soignées, avec une attention portée aux moindres détails. L'accès est double (depuis la cuisine ou le séjour). La cour environnante avec pelouse est équipée d'un système d'éclairage et d'irrigation, de palmiers, d'un déhor et d'un coin douche. Structure architecturale moderne, récemment rénovée (2019), équipée de grandes fenêtres qui la rendent très lumineuse. Les portails et garde-corps ont été fabriqués à la main en fer forgé. Intérieurement il est aménagé comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée sur grand séjour avec cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées familiales d'hiver, spacieuse cuisine communicante, deux placards, chambre et salle de bains ; Premier étage (accessible par un escalier en marbre avec rampe en fer forgé fait main) : Trois chambres, salle de bains, vérandas spacieuses et panoramiques, dont une avec accès à la terrasse par un escalier en fer escamotable automatisé. Le toit plat fait environ 20 m2. Le reste du toit est en pente avec des pentes dans lesquelles sont installés les panneaux photovoltaïques et solaires thermiques. Il dispose d'une alarme domotique, de la climatisation dans toutes les pièces, de meubles chauffants dans les salles de bains, d'une cheminée canalisée dans les différentes pièces, de fenêtres à rupture de pont thermique, de volets roulants électriques, de systèmes conformes, de matériaux de qualité, de finitions riches, d'un accès privé à la mer avec plage pertinente, amarre couverte (actuellement utilisée comme taverne), cour et cave exclusive au sous-sol d'environ 25 m2. Montant : 730 000 euros Classe énergie en cours de libération. Pour info : DFC immobilier 3467702290 3405975826
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
