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RHO - Via Minotti, dans un quartier central et résidentiel, bien desservi par les moyens de transport, les écoles et les parcs, nous proposons à la vente une partie d'un immeuble nouvellement construit. villa mitoyenne.
La propriété de 5 pièces développée sur deux niveaux est composée de :
2 chambres au 1er étage
1 chambre simple / bureau au rez-de-chaussée
2 salles de bains toutes deux avec fenêtres et toutes deux avec douche
salon et cuisine
7 m² jardin devant la maison
Cave de 8m2
Place de parking privée avec porche
La propriété sera livrée complète avec les finitions intérieures choisies par le proposant selon le présent cahier des charges.
Zéro charges de copropriété
Le prix d'achat s'élève à 464 000 €
Spécifications techniques :
CADRES EXTÉRIEURS
Les fenêtres des logements seront en PVC blanc à rupture de pont thermique complétées par un double vitrage isolant à faible émissivité et du gaz argon dans le double vitrage, oscillo-battant, quincaillerie aluminium, volets roulants motorisés en PVC gris isolés hors ceux des pièces où il y a des lucarnes, caissons isolants inspectables
Toutes les fenêtres seront équipées de moustiquaires.
PORTES EXTÉRIEURES, INTERNES
Petite porte L'entrée sera blindée anti-effraction avec une structure métallique recouverte sur la partie externe de panneau, judas, poignée, tandis que la partie interne sera en bois lisse.
Les portes intérieures seront en bois lisse de type aveugle, complétées par de l'aluminium. quincaillerie et poignées.
Ces portes seront du type plaqué des deux côtés avec des panneaux MDF recouverts de stratifié et de couleurs selon les échantillons avec architrave emboîtable.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
Le système de chauffage sera autonome au gaz et avec pompe à chaleur (chaud /froid) , comptabilité indépendante de la consommation de kW utilisée pour le fonctionnement de la thermopompe, chaudière murale (IMMERGAS pour super trio complet avec chaudière, chaudière et thermopompe MAGIC PRO 5 ERP avec production d'eau chaude, kit de conduit de fumée divisé tuyaux, canal de fumées en PPS diamètre 80 pour conduit de fumée, tuyau apparent en inox double paroi en toiture, séparateur de boues magnétique pour chaudière, distributeur de polyphosphate pour conduite d'eau froide, inhibiteur de condensats, raccords pour raccordement chaudière, le tout d'une marque leader.
SYSTÈME ÉLECTRIQUE
Système électrique encastré avec prises et plaques avec tuyaux ondulés en PVC, câbles flexibles en cuivre de section obligatoire, le tout conforme à la législation en vigueur.
Panneau général avec disjoncteur situé à l'intérieur de l'appartement avec ligne de connexion au compteur situé à l'intérieur du bâtiment .
Les commandes et les prises seront de la série Vimar Plana blanche
Dispositif d'interphone vidéo B-ticino pour chaque étage
SYSTÈME RADIANT
Le système radiant sera en panneau de pierre de taille CHEMIDRO de 4,5 cm, tube filaire 17x2, bande périmétrique, boîtes d'inspection avec porte métallique, collecteurs de refoulement et de retour 1'' complets de têtes thermostatiques, purgeur d'air, vannes d'arrêt et unité de vidange d'eau. A chaque étage il y aura un chronothermostat numérique hebdomadaire été/hiver
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
