La ferme est située au cœur de la Toscane, surplombant la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. Elle se trouve au bord d'une belle vallée qui s'ouvre sur un vaste paysage doux et sauvage.
Description de l'établissement
La maison du gardien avec un jardin de 500 m² et un parking est située au début de la route pour des raisons de contrôle et de sécurité. La maison principale en pierre de 450 m² est divisée en trois étages dans un style architectural toscan élégant. 3 appartements sont accessibles depuis le jardin au rez-de-chaussée, chacun avec une chambre double, une salle de bain privée, une cuisine, un coin salon et des cheminées. Le premier étage abrite un grand studio et deux appartements avec des balcons communicants de 40 mètres carrés, tandis que le deuxième étage comprend un grenier avec un grand salon et une cuisine en bois faite à la main, une chambre principale, une chambre à deux lits et une salle de bains privée. La deuxième structure, cachée dans le jardin sinueux, est répartie sur deux étages : un grand salon avec kitchenette et cheminée, une salle de bains, une chambre double avec balcon et un espace de détente en plein air. La ferme de 100 m2 se compose d'un salon et d'une cuisine, de deux chambres doubles et d'une grande salle de bains.
Espaces extérieurs
La cuisine extérieure en pierre de 70 m² avec bar et salle à manger est entièrement couverte, avec le jardin environnant et les chemins d'accès. La propriété compte 100 hectares de terrain, dont 150 oliviers, 20 hectares de terres cultivées et 80 hectares de bois privés. Le terrain abrite également une piste d'atterrissage pour hélicoptère, ce qui renforce l'exclusivité de la propriété. La piscine à débordement surplombe les magnifiques collines et la vallée et dispose d'un espace de détente judicieusement placé. Le jardin est bien entretenu, sans pour autant gâcher sa beauté naturelle, et la propriété comprend un étang de 300 m².
État et finitions
Toutes les salles de bains ont été conçues avec du marbre blanc de Carrare ; la propriété respecte pleinement le design toscan avec des poutres en châtaignier, des meubles en bois sculptés à la main et des sols en terre cuite. La propriété est en excellent état d'entretien.
Possibilités d'utilisation
Cette propriété pourrait convenir à une grande famille qui aime inviter des amis et de la famille tout au long de l'année, étant donné les nombreux couchages. Sinon, elle pourrait être un excellent investissement pour ceux qui recherchent une oasis privée exclusive à offrir à leurs clients.
L'emplacement
La propriété située à Roccalbegna est immergée dans la vallée, dans un cadre typique de la campagne toscane. La région propose des dégustations de vins et de plats, des promenades, des sports, des excursions et bien d'autres choses encore. La propriété se trouve à moins de 40 minutes de la côte de la Maremme, où vous pourrez passer des journées à la plage ou déguster les plats de poisson typiques proposés par les restaurants locaux ; il y a des magasins, des parcs et des endroits pour pratiquer des sports nautiques.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
