Au cœur de la vraie Maremme, terre de butteri, de paysages intacts et de traditions séculaires, se trouve une oasis de paix entourée de verdure : une ferme biologique avec agritourisme. Laissez-vous séduire par cette propriété du XIXème siècle, savamment restaurée et composée de cinq bâtiments en pierre. Flânez dans les 46 hectares d'oliveraie qui entourent la propriété et plongez dans le calme de la piscine, un coin de détente en pleine nature. Le corps de ferme principal d'environ 640 m2, sur trois niveaux, comprend une élégante pièce de maître avec entrée indépendante, deux salons (dont un avec cheminée), cuisine avec poêle à bois, buanderie, salle de bains. A l'étage, un bureau ouvert avec poêle à bois, un autre bureau plus grand, une grande et spacieuse salle de bain et une chambre. En remontant les escaliers, nous trouvons deux autres chambres et une salle de bains. Trois appartements indépendants, meublés avec goût dans un style toscan authentique, équipés de tout le confort, accueillent les hôtes de la ferme : Appartement de deux pièces : séjour au rez-de-chaussée et chambre avec salle de bains à l'étage supérieur. Appartement de trois pièces : séjour au rez-de-chaussée et coin nuit avec deux chambres et deux salles de bains au premier étage. Appartement de quatre pièces : sur trois niveaux, avec séjour, deux chambres et deux salles de bains au premier étage et une chambre avec salle de bains au grenier. Un petit et charmant mas en pierre d'environ 50 m2, immergé dans l'oliveraie, complète l'accueil du mas. L'espace piscine, entouré d'oliviers et de grands arbres, est l'endroit idéal pour profiter du soleil et se détendre. Pour les amateurs de chevaux, ce mas est un véritable paradis, avec un terrain exposé, une cour équipée qui offre la possibilité de s'entraîner en plein air, et un environnement non contaminé. La propriété comprend également un hangar d'environ 200 m2 pour stocker les outils, un bâtiment d'environ 70 m2 à usage de buanderie/entrepôt et d'autres volumes semi-ruinés pouvant être utilisés. L'entreprise compte 2 500 oliviers en pleine production, cœur battant d'une activité agricole biologique attentive à la qualité et au respect de l'environnement. Il y a un puits qui fournit de l'eau. La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 2,5 km, très large et en bon état. Immergé dans la nature, mais proche de tous les services : la ferme est située à proximité des centres urbains, des lieux d'art et de la mer de Castiglione della Pescaia. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent gérer avec succès une entreprise hôtelière dans un contexte unique et évocateur en contact avec la nature, immergé dans l'histoire et les traditions de la Maremme. Un véritable Eden en Maremme!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
