Maison à vendre à Rome - ITALIE

1 650 000 €

Villa de luxe en vente Via Licio Giorgieri, Rome, Latium

Elégante villa de campagne à deux pas de la ville
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propose à la vente, près de la Via Aurelia, à la périphérie de Rome, une élégante villa unifamiliale de grande taille sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) avec un sous-sol supplémentaire où se trouve grand garage et une cave.
Dans une position privée immergée dans la verdure de la paisible campagne romaine, mais en même temps à quelques minutes des principaux services de la région (La Massimina-Casal Lumbroso-Aurelio), la propriété se caractérise par la commodité de connexion avec le GRA (jonction Aurelia), position stratégique pour rejoindre à la fois le centre-ville et l'aéroport de Fiumicino en quelques minutes seulement.
La villa bénéficie d'une vue dégagée à 360°, d'un vaste jardin arboré, de plusieurs portiques au rez-de-chaussée et de deux terrasses au 1er étage, d'où il est possible d'apprécier une belle vue sur la nature environnante. À l'intérieur, il dispose d'un hall d'entrée, d'un grand et accueillant séjour avec une fenêtre pour profiter d'une vue suggestive sur le jardin de la propriété, de carreaux de terre cuite anciens au sol et de poutres apparentes. Attenant au salon, d'un côté, un coin lecture avec foyer, pour passer des soirées détente entre amis et, de l'autre, une grande salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine dînatoire lumineuse, 2 chambres et 2 salles de bains.
A l'étage supérieur, l'espace nuit, relié par un escalier intérieur, comprend 4 autres chambres, dont la chambre principale avec salle de bain en suite et 2 autres salles de bain desservant les autres chambres.
La villa, en bon état général, peut être facilement divisée grâce à ses caractéristiques de construction.
Le style campagnard avec une atmosphère légèrement ancienne, l'immersion dans la nature, mais en même temps la proximité de la ville, font de cette propriété un charme unique.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.