Maison à vendre à Rome - ITALIE

1 730 000 €

Villa de luxe de 3 chambres en vente Largo dell'Olgiata, Rome, Latium

Dans le prestigieux quartier d'Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, élégante et luxueuse villa contemporaine rénovée de 400 mètres carrés avec piscine.
Situation
La villa est située dans le quartier exclusif d'Olgiata, à 25 km du centre de Rome. Elle est gardée et surveillée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Le quartier est un parc de 600 hectares avec des installations comprenant un Country Club, un club de golf et un club équestre. Les principales écoles internationales (St. Georges, American Overseas et Saint Dominique) ne sont qu'à quelques minutes.
Description de la villa
La villa de 400 m² avec un parc de 2000 m² et une piscine est sur plusieurs niveaux. Depuis l'entrée piétonne, un chemin mène directement au rez-de-chaussée où l'on trouve un hall d'entrée, un salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé et la piscine d'eau salée. Les grandes fenêtres assurent la continuité avec les espaces extérieurs, ce qui rend la zone de réception particulièrement belle et lumineuse. La salle à manger, adjacente à la très grande cuisine blanche équipée de tout le confort, dispose d'une porte vitrée ouvrant sur le patio extérieur où il est possible de profiter de déjeuners et de dîners en plein air les jours d'été. Au rez-de-chaussée se trouve également la première chambre avec sa salle de bains en suite et sa penderie, ainsi qu'une autre salle de bains pour les invités et une buanderie. Un escalier mène à l'étage où se trouve la chambre principale, avec de nombreux placards dans l'antichambre et une salle de bains spacieuse avec une douche moderne. Une troisième chambre se trouve également à l'étage supérieur, avec une salle de bains privée.
A l'étage inférieur, on trouve la salle de loisirs, un bureau/buanderie et un accès direct à la villa depuis le garage très pratique.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'un jardin privé d'environ 2000 m² avec piscine. Le jardin s'étend sur trois côtés de la maison et la piscine l'agrémente. La propriété est accueillante, ensoleillée et gaie ; les grandes baies vitrées donnent une continuité aux beaux espaces extérieurs tout au long de l'année.
État et finitions
La Villa, toute neuve et parfaite dans ses moindres détails, est élégante et sobre dans un style contemporain. La maison est un harmonieux mélange de couleurs claires, des murs au beau parquet en chêne, en passant par les salles de bains et la cuisine moderne en blanc. Chaque choix est le résultat d'un projet global où design et fonctionnalité vont de pair. La propriété bénéficie de toutes nouvelles installations de panneaux solaires, qui permettent de réaliser des économies d'énergie considérables. Classe énergétique A.
Possibilités d'utilisation
La villa se prête à l'accueil d'une famille et d'un couple, disposant de beaucoup d'espace sans pour autant être dispersée. Parfaite pour organiser des fêtes au bord de la piscine et des réceptions tout au long de l'année, mais aussi pour profiter d'espaces agréables et de la nature en famille.