Maison à vendre à Rome - ITALIE

1 300 000 €

Villa de luxe de 5 pièces en vente Largo dell'Olgiata, 15, Rome, Latium

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité une luxueuse villa unifamiliale avec piscine, située dans le quartier d'Olgiata près de l'entrée nord dans une position élevée et avec de belles vues sur le parcours de golf.
La région d'Olgiata est célèbre pour sa haute sécurité et son service de garde 24h/24.
La propriété bénéficie de beaucoup d'intimité car elle dispose d'une allée d'accès privée depuis l'une des plus belles rues du quartier.
L'allée et l'entrée piétonne nous mènent au grand jardin qui embrasse les quatre côtés, tous de plain-pied.
En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand couloir avec placard, en continuant nous trouvons un salon très représentatif avec des hauteurs allant jusqu'à six mètres, les baies vitrées nous offrent une vue magnifique sur le jardin et le terrain de golf. créant une continuité magique avec l'extérieur.
Le salon est divisé en plusieurs espaces, un espace de conversation spacieux avec cheminée donne également sur la piscine, la salle à manger peut accueillir des dîners formels et est reliée à la cuisine attenante parfaitement organisée avec un espace dédié aux préparations et son coin repas.
Au rez-de-chaussée également, nous trouvons, en plus d'un bureau confortable et d'une salle de bain pour invités, trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, toutes les pièces ont des portes-fenêtres avec sortie sur le jardin.
Un escalier hélicoïdal intérieur relie les différents niveaux de la villa, à l'étage supérieur nous avons une grande chambre principale enrichie d'importantes boiseries, armoire, salle de bain en suite et terrasse, une autre chambre double avec placards intégrés et salle de bain en suite.
Le sous-sol, principalement hors sol, dispose de deux grandes fenêtres qui garantissent une bonne lumière et un bon air, donnant à l'ensemble de l'environnement la possibilité de profiter de chaque espace.
L'étage dispose également d'un confortable appartement de service avec accès indépendant, tant interne qu'externe, ainsi que de la buanderie et de divers placards et caves.
L'offre de cette propriété vraiment unique est complétée par un grand garage d'environ deux cents mètres carrés relié à la villa par un escalier intérieur.
La propriété est en bon état, est équipée d'un générateur, d'une chaudière neuve et d'un adoucisseur d'eau.