Au sein du quartier exclusif « Colle Aurelia 1100 », Christie's Real Estate International - Rome Exclusive propose à la vente une splendide villa avec un grand jardin avec piscine, ainsi que deux grands garages.
Le complexe étant cadastré divisé en trois unités différentes , il est également possible de vendre uniquement les unités individuelles.
La propriété a été construite dans les années 1960 par l'architecte Giuseppe Forti, sur la base du projet de la maison de la cascade de Wright, et est actuellement divisée en 3 unités sur plusieurs niveaux, chacune avec une entrée indépendante.
Le corps principal est réparti sur 4 étages : depuis l'entrée, nous accédons à un grand espace de réception, avec cheminée, service clients, un coin repas et une cuisine avec coin repas. A l'étage, nous trouvons 3 chambres avec 3 salles de bains. Aux combles, un séjour et une chambre avec salle de bain. En descendant à l'étage inférieur se trouve un double séjour avec un coin billard. Depuis ce dernier niveau, vous pouvez accéder aux caves et à l'appartement de service composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le troisième appartement est cependant divisé comme suit : grand séjour donnant sur la piscine, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau.
La villa est en excellent état et se caractérise par de belles finitions telles que menuiserie sur mesure, garde-corps aux fenêtres, châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, système d'alarme et chauffage indépendant avec chaudière : brûleur diesel Viessmann qui chauffe l'eau et le francoils dans toute la maison, il y a trois réservoirs externes A, B, C pour faire fonctionner le brûleur, les panneaux photovoltaïques sur le toit qui génèrent de l'énergie de stockage qui chauffent davantage l'eau des francoils au printemps et en été, cette électricité produite est déduite de la consommation avec un crédit semestriel d'Enel.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
