Maison à vendre à Rome - ITALIE

845 000 €

Villa de luxe de 3 chambres en vente Via Ernesto Basile, Rome, Latium

Une magnifique résidence, aménagée sur trois niveaux et disposant d'un grand jardin d'angle, au coeur du Villaggio Azzurro. Dans le quartier privé et élevé du Villaggio Azzurro/Tre Pini, précisément dans la partie la plus recherchée de la Via Ernesto Basile, nous proposons la vente d'une villa de prestige avec de grandes fenêtres donnant sur des espaces verts extérieurs et un espace privé adjacent avec allée. Après avoir passé le portail d'entrée, vous êtes accueillis par un beau jardin d'environ 300 m2 agrémenté d'une pergola dallée avec un espace détente propice aux rassemblements extérieurs (voir la vidéo de l'annonce pour bien comprendre la rareté du contexte). La villa, dans un excellent état d'entretien avec rénovation au cours des vingt dernières années, est répartie sur trois niveaux, pour une superficie couverte d'environ 250 m2, et se compose de : - au rez-de-chaussée une entrée , double réception enrichie de boiseries précieuses et de grandes fenêtres d'angle, pour une luminosité intérieure considérable et une vue directe sur le jardin privé, salle à manger raffinée, cuisine dînatoire sur mesure (incluse dans le prix), une salle de bain, un placard, une cloître avec buanderie et chaudière. - au premier étage trois chambres dont une chambre principale avec espace bureau/travail et salle de bain en suite, deux salles de bain lumineuses et vitrées, grand couloir à l'étage avec armoires à glace sur mesure, deux balcons dont un est d'angle, avec une vue panoramique sur la ville et la verdure. - au deuxième étage un grenier habitable avec espace détente/chambre, salles de bains de service et dressing, grenier agrandi parfait pour stocker les pièces et collections saisonnières, petite terrasse. La propriété est complétée par le jardin susmentionné, orné de grands arbres et d'une pergola avec coin canapé, ainsi que par un grand espace extérieur privé et couvert avec portail automatique et allée pour garer quatre voitures. La propriété a une triple exposition, principalement au sud-ouest, et est très lumineuse et accueillante : finitions raffinées, utilisation d'excellents matériaux, distribution logique et harmonieuse des espaces intérieurs sont les éléments qui donnent du charme à cette propriété, surélevée par le jardin privé. et avec de nombreuses et grandes fenêtres. Le système de climatisation, la chaudière pour le chauffage et l'eau chaude indépendants, les grilles, les châssis de fenêtres à double vitrage et en bois, la façade en excellent état d'entretien créent une haute efficacité en termes d'environnements sains et d'isolation thermique et acoustique. Le prix demandé est de 845 000,00 euros. Cl. Fr. G Laissez-vous émouvoir et contactez-nous pour une visite. Vivimmmobili di Basile Marco, basé à Viale delle Milizie 34, offre une assistance tout au long du processus d'achat et de vente et même au-delà de l'acte, compte tenu de la collaboration avec des travailleurs valides dans le domaine de la construction et des professionnels qualifiés dans le secteur de la conception complète d'environnements résidentiels et commerciaux. et en assistance technique/juridique. Visitez le site