Une magnifique résidence, aménagée sur trois niveaux et disposant d'un grand jardin d'angle, au coeur du Villaggio Azzurro.
Dans la zone supérieure du Villaggio Azzurro/Tre Pini, précisément dans la partie la plus recherchée de la Via Ernesto Basile, nous vous proposons à la vente une villa de prestige dotée de grandes baies vitrées donnant sur des espaces verts extérieurs et un espace privé attenant avec allée.
Après avoir passé le portail d'entrée, vous êtes accueilli par un beau jardin d'environ 300 m2 agrémenté d'une pergola dallée avec un espace détente adapté aux rassemblements en plein air (à voir la vidéo de l'annonce pour bien comprendre la rareté du contexte).
La villa, dans un état excellent et bien entretenu d'entretien et de rénovation qui a eu lieu au cours des vingt dernières années, s'étend sur trois niveaux, pour une surface couverte d'environ 250 m2, et se compose de :
- au rez-de-chaussée entrée, double réception enrichie de fines boiseries et de grandes fenêtres d'angle, pour une luminosité intérieure considérable et une vue directe sur jardin privatif, salle à manger raffinée, cuisine dînatoire sur mesure (incluse dans le prix), une salle de bain, un placard, un cloître avec buanderie et chaudière.
-au premier étage trois chambres dont une chambre parentale avec espace bureau/travail et salle de bain en suite, deux salles de bains lumineuses avec fenêtres, grand couloir à l'étage avec armoires à glace sur mesure, deux balcons dont un d'angle, avec vue panoramique sur la ville et la verdure -. au deuxième étage un grenier habitable avec espace détente/chambre, salles de bains de service et dressing, grand grenier parfait pour stocker les changements saisonniers et les collections, petite terrasse.
La propriété est complétée par le jardin susmentionné, orné de grands arbres et d'une pergola avec coin canapé, ainsi qu'un grand espace extérieur privé et couvert avec portail automatique et allée pour garer quatre voitures.
La propriété a une triple exposition, principalement au sud-ouest, et est très lumineuse et accueillante : belles finitions, utilisation de d'excellents matériaux, une distribution logique et harmonieuse des espaces intérieurs sont les éléments qui donnent du charme à cette propriété, rehaussée par le jardin privé et les nombreuses grandes fenêtres.
Le système de climatisation, la chaudière pour le chauffage et l'eau chaude indépendants, les grilles , les doubles vitrages et les cadres en bois, la façade en excellent état créent une « haute efficacité en termes d'environnements sains et d'isolation thermique et acoustique. Le prix demandé est de 845 000,00 euros. Cl. Fr. G
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Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
