Maison à vendre à Rome - ITALIE

Villa de luxe de 13 pièces en vente Via di Porta Latina, Rome, Latium

Villa de prestige sur la Via di Porta Latina À l'intérieur des murs d'Aurélien, à quelques pas des thermes de Caracalla, près du Cirque Maxime, à une courte distance de la colline du Capitole et du Colisée, nous vous proposons une opportunité très rare : une villa d'environ 550 m2 sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) immergés dans un parc de plus de 6 000 m2. La propriété est située dans un contexte unique et privé, entre Via di Porta Latina et Via San Sebastiano, protégé par des murs et introduit par une imposante porte historique, où NATURE et CULTURE cohabitent en harmonie : arbres majestueux et sculptures très précieuses. La propriété a été construite dans les années 1920 sur les fondations d'une villa romaine. Le projet sobre et élégant a été élaboré par Aristide Sartorio, l'un des artistes les plus titrés de l'époque, qui y possédait un atelier et une résidence. La villa est actuellement divisée en trois unités entièrement indépendantes, bien que reliées entre elles. Chaque unité mesure environ 170 m2 sur deux niveaux et est équipée d'un système de chauffage et d'électricité indépendant, ainsi que de salles de bains et d'une cuisine. L'offre de vente concerne aussi bien les trois logements séparément que la villa dans son intégralité. Dans l'ensemble, l'ensemble du bâtiment voit le rez-de-chaussée utilisé pour le salon avec quelques pièces de réception et 3 petites cuisines et 1 salle de bain, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent les chambres (8), les salles de bains (3) et une grande terrasse donnant sur la parc. Les grandes fenêtres qui garantissent une pleine luminosité et les hauts plafonds (entre 3,5 et 4 mètres) contribuent à créer des environnements évocateurs et pleins de charme. Les éléments d'ameublement du jardin, conçus par Sartorio lui-même, et les sculptures sélectionnées par lui, embellissent le parc qui se présente comme une oasis de tranquillité, presque surréaliste, au centre de la ville. Depuis le grand portail d'entrée, trois avenues mènent à la villa et le long desquelles il est possible de garer pas moins de six voitures. A côté de la propriété se trouve un bâtiment d'environ 25 m2, autrefois remise à voitures, enregistré C/6.