Le terrain objet de la transaction immobilière est situé précisément à Rome via Nicola Amore, une zone hautement résidentielle située dans le GRA adjacent à via Aurelia. Cette zone est constituée en grande partie par la présence de propriétés privées haut de gamme. villas avec piscines et courts de tennis.
L'ensemble de l'opération conduira à la construction de 8 villas unifamiliales, réunies deux à deux uniquement par la continuité du porche.
Les villas seront construites de plain-pied et se composeront de un grand salon, cuisine dînatoire, trois chambres, la chambre principale avec dressing, deux salles de bains, buanderie, véranda, toit plat équipé, 2 places de parking et grand jardin.
Les bâtiments seront caractérisés par des finitions de haute qualité ainsi que par la meilleure technologie disponible sur le marché comme :
Système photovoltaïque 3kwp avec provision pour accumulation, provision pour colonne pour recharger les voitures, système solaire thermique avec panneau de vidange et 300 litres de eau chaude, pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, provision pour refroidissement hydronique.
De plus, les propriétés seront équipées de la domotique BTicino capable de gérer la propriété même à distance.
Tout cela permettra des bâtiments modernes à très faible impact énergétique à la fois en été et en hiver.
Toujours du point de vue de la sécurité, les bâtiments seront équipés de portes blindées et de grilles anti-effraction, avec possibilité d'alarme anti-effraction périmétrique et de caméras pour la vidéosurveillance active. Les sols et les murs seront caractérisés par le grès cérame de grands formats tels que 60x120, 80x80, etc.
Livraison printemps 2024
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Notre agence affiliée DPR IMMOBILIARE Replat s'occupe de la vente et de la location de propriétés résidentielles et commerciales, de terrains agricoles et constructibles depuis plus de 20 ans.
Nos services : Estimations gratuites - Ventes - Echanges de baux - Enregistrement des contrats et préliminaires - Enquêtes hypothécaires et cadastrales - Analyse des documents d'urbanisme-construction - Modifications et régularisations cadastrales - Certifications énergétiques APE - Notaire sur place - Scissions et servitudes - Procurations et succession - Assurance loyer
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
