Maison à vendre à Roseto Degli Abruzzi - ITALIE

900 000 €

Villa de 4 chambres de luxe en vente Località Solagna, 19, Roseto degli Abruzzi, Abruzzes

Immobil Oikos propose à la vente une villa avec une vue spectaculaire sur la mer.
La beauté de la propriété, cependant, n'est pas seulement donnée par sa position privilégiée (à 3 minutes de la mer et des services) ou par sa vue sur la mer, mais surtout par le soin des matières premières utilisées et des détails
Pour bien comprendre l'excellente facture de la villa, il suffit de regarder les corniches construites avec des briques faites à la main, le sol en granit à grain ouvert, le parquet précieux, la cheminée en granit noir, les canaux souterrains pour l'irrigation du terrain et le stockage des eaux de pluie, etc.
La propriété a une superficie de 600 m2, répartie sur trois niveaux :
- sous-sol avec double entrée, du garage et de la cuisine au rez-de-chaussée. Ici, nous trouvons un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, complété par une salle de bain avec antichambre et douche, et une cave. Du garage, vous entrez ensuite dans le couloir qui mène à une chambre double, une buanderie, une salle de bain de service et enfin à une belle et grande taverne. La taverne est une pièce très forte de la propriété, avec une surface au sol d'environ 100 mètres carrés, une kitchenette et son aspect rustique vous séduira sûrement;
- rez-de-chaussée avec coin salon et coin nuit. Le salon est situé en face de l'entrée, en effet après avoir passé les deux colonnes à l'intérieur on entre dans la pièce, une très grande pièce mais surtout appréciée grâce à la fabuleuse vue mer sur l'Adriatique et sa terrasse couverte où l'on peut s'asseoir et profiter de la vue. A côté de la chambre, nous trouvons le bureau qui se poursuit ensuite avec une cuisine très lumineuse, également équipée d'un four à bois.
La zone nuit est située sur les côtés des villas et est en miroir, en fait nous avons deux couloirs, un à gauche de la porte d'entrée et une donnant sur le studio. Les deux disposent d'un dressing, d'une salle de bains et d'une chambre double avec vue sur la mer. La différence entre les deux couloirs réside dans les salles de bain, car une salle de bain a un jacuzzi d'hydromassage, tandis que l'autre a une douche d'hydromassage;
- premier étage accessible uniquement depuis l'escalier intérieur situé à droite de la porte d'entrée. Ils mènent à une grande antichambre où l'on trouve une salle de bain avec douche et l'entrée de la chambre principale. Une chambre d'environ 50 mètres carrés avec une terrasse surplombant la mer spectaculaire.
La propriété ne s'arrête pas là, cependant, inclus dans le prix il y a 4 hectares de terrain avec environ 420 oliviers, puits artésien avec tuyau souterrain qui apporte de l'eau à la citerne .
Réservoir souterrain de 110 mètres cubes en béton avec revêtement en fibre de verre pour la collecte des eaux de pluie qui amène l'eau à l'oliveraie, au potager et au jardin.
Avoir également deux abris en bois pour les outils et les moyens de prendre soin du terrain, directement à partir de la route communale, un système souterrain de ravitaillement en gazole agricole canalisé a également été construit avec une goulotte de remplissage pour pouvoir acheminer le gazole jusqu'au tracteur sans faire d'effort en descente avec le carburant.