Maison à vendre à Sacrofano - ITALIE

850 000 €

Villa de luxe en vente Via Sacrofano-Prima Porta, Sacrofano, Rome, Latium

Nella zona di Sacrofano, in posizione alta e panoramica nella zona di Borgo Pineto / valle Muricana, vendesi elegante villa unifamiliare con 2 ettari di terreno, di cui 4500 mq sistemati a giardino, e i restanti a parco. Si accede alla villa da un elegante accesso su Via di Valle Muricana; la villa è munita sia di accesso carrabile, che di accesso pedonale.
La villa ha una superficie di 400 mq circa , e si articola su 3 livelli, e risulta così composta:
Al piano terra:al piano terra si trova la zona giorno, organizzata in un' ampio ingresso,un ‘ ampia cucina con tinello, una sala da pranzo, un grande salone con camino. Vi è inoltre la zona notte, organizzata con 3 camere da letto, tutte con bagno in camera, e uno spazioso corridoio con armadi a muro.
Al piano primo: al piano primo vi è un' ampia camera da letto, con un bagno e una terrazza con vista sulla campagna circostante.
Al piano seminterrato: al piano seminterrato vi è un' ampia taverna con camino e barbecue, una sala biliardo, una cucina, 1 bagno, 1 lavanderia, 2 ripostigli e un ampio garage con 2 porte basculanti.
Le rifiniture della villa sono di altissimo livello, i pavimenti sono tutti in cotto fatto a mano, i bagni sono tutti in ceramica di Vietri, la scala interna è in elementi di cotto fatti a mano. Gli infissi sono in legno, così come gli scuretti delle finestre.
Nel giardino, In comunicazione con la zona giorno del piano terra, è stato posto un elegante gazebo in ferro, ideale per i pranzi all' esterno. A corredo della villa vi sono una piscina, con dependance e relativi servizi. La villa è dotata di ogni comfort, e l'area giardino risulta ben attrezzata ( irrigazione automatica / impianto illuminazione esterno / cancello automatico/ pozzo ), inoltre sono presenti differenti essenze ad alto fusto di pregio, quali magnolie, palme, chicas, cipressi, alberi di limone. Pavimentazioni esterne in porfido, muri di cinta in tufo e laterizio a vista. La villa è servita dall' acquedotto comunale e dalla fognatura comunale.